Rare opportunité d’investissement ou d’habitation dans le prestigieux Greenpoint, avec garage pour plusieurs véhicules

Découvrez une incroyable opportunité d’investissement, d’usage personnel ou de résidence avec revenus locatifs au 740 Leonard Street, au cœur de Greenpoint. Construite en 1935, cette maison classique indépendante de deux étages, divisée en deux logements, présente une impressionnante façade de 53 pieds de large, offrant une rare alliance entre le charme historique new-yorkais et un potentiel moderne illimité.

Livrée entièrement vacante à la clôture de la vente, la propriété constitue une toile vierge idéale pour une occupation immédiate, une mise en location au prix du marché ou un aménagement luxueux pour plusieurs générations. Elle comprend deux espaces de vie, avec deux chambres et une salle de bains par logement. Chaque appartement bénéficie de proportions généreuses et de fenêtres surdimensionnées dans chaque pièce, notamment de cuisines avec coin repas, de vastes salons et chambres, ainsi que de placards intégrés dans toute la maison pour offrir un espace de rangement abondant. Le sous-sol comprend une buanderie et des espaces de rangement supplémentaires. La maison dispose également d’une terrasse extérieure s’étendant sur toute la largeur de la propriété, parfaite pour se détendre ou recevoir le week-end.

L’aspect le plus unique de cette propriété est son rare garage attenant pouvant accueillir plusieurs véhicules. Très recherché dans le nord de Brooklyn, ce garage industriel à deux baies offre des plafonds de 11 pieds de hauteur et près de 1 000 pieds carrés d’espace. Utilisez-le pour garer jusqu’à quatre véhicules ou exploitez cet espace brut pour du rangement supplémentaire ou un projet de développement.

Cet emplacement de premier choix offre une commodité et une qualité de vie incomparables. Les résidents bénéficient d’un trajet quotidien facile grâce à la station Greenpoint Avenue de la ligne G, située à seulement un pâté de maisons, ainsi que d’un accès aisé au ferry de New York, qui permet de rejoindre directement Manhattan. Vous êtes au cœur même de ce qui fait le charme de Brooklyn, avec les restaurants réputés Radio Bakery, 21 Greenpoint, Paulie Gees Slice Shop et le nouveau lieu tendance Sailor & Siren, ainsi que la bibliothèque publique de Greenpoint et les magnifiques vues sur le front de mer depuis Transmitter Park, tous situés à quelques pâtés de maisons seulement. Il s’agit d’une propriété immobilière unique et exceptionnelle à Brooklyn — venez écrire son prochain chapitre.

Prime Greenpoint Two-Family Opportunity with Multi-Car Garage

Discover an incredible investment, user, or live-plus-income opportunity at 740 Leonard Street in the heart of Greenpoint. Built in 1935, this classic two-story, detached two-family building features an impressive 53-foot wide frontage, representing a rare slice of historic New York charm paired with endless modern potential.

Delivered fully vacant at closing, the property offers a completely blank canvas for immediate occupancy, market-rate leasing, or a luxury multi-generational setup. This home features two living spaces with two bedrooms and one bathroom per unit. Each apartment is beautifully proportioned with oversized windows in every room, including eat-in kitchens, spacious living and bed rooms, built-in closets throughout for ample storage, plus a basement with a laundry and additional storage. The home also features an outdoor patio space running the full width of the property, perfect for relaxing or weekend entertaining.

The most unique aspect of this property is a rare multi-car attached garage. A highly coveted premium in Northern Brooklyn, this 2 bay industrial grade garage has 11 ft high ceilings and nearly 1,000 square feet of space. Use it to park up to 4 vehicles or utilize the raw space for additional storage or development.

The premier location offers unparalleled convenience and lifestyle. Residents enjoy an effortless commute with the Greenpoint Avenue G train just one block away, plus easy access to the NYC Ferry for a direct link to Manhattan. You are right in the heart of what makes Brooklyn cool, with popular eateries Radio Bakery, 21 Greenpoint, Paulie Gees Slice Shop and new hot spot Sailor & Siren plus The Greenpoint Public Library and the stunning waterfront views of Transmitter Park just a few short blocks away. This is a unique and prime piece of Brooklyn real estate--come write its next chapter.