Immeuble de 6 logements de premier choix à Greenpoint | Première mise en vente depuis 60 ans

Rare occasion d’acquérir un immeuble de six logements entièrement soumis à la stabilisation des loyers, situé au cœur de Greenpoint, l’un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. Disponible pour la première fois depuis 60 ans, cet immeuble bien entretenu se compose de six appartements spacieux de deux chambres et offre des revenus stables ainsi qu’un potentiel d’appréciation à long terme.

La propriété comprend un sous-sol complet offrant de futures possibilités de valorisation, notamment la création éventuelle de duplex avec les appartements du rez-de-chaussée, l’aménagement d’espaces de rangement pour les locataires ou l’installation d’une buanderie. L’un des appartements du rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct à une cour arrière privée. La toiture est en excellent état, et la chaudière ainsi que le chauffe-eau ont été récemment remplacés.

Idéalement située à quelques pas du projet de réaménagement du front de mer de Greenpoint Landing, la propriété permet à ses résidents d’accéder facilement aux berges de l’East River, aux parcs, restaurants, cafés, commerces et lieux de divertissement. L’accès pratique à la ligne G du métro, au NYC Ferry, à Williamsburg, à Long Island City et à Manhattan renforce encore l’attrait de la propriété.

Un véritable actif patrimonial dans l’un des marchés locatifs les plus solides de Brooklyn. Contactez-nous pour obtenir le registre des loyers, les charges et des informations complémentaires.

Prime Greenpoint 6-Family | First Time Available in 60 Years

Rare opportunity to acquire a fully rent-stabilized six-family building in the heart of Greenpoint, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Available for the first time in 60 years, this well-maintained building consists of six spacious two-bedroom apartments and provides stable in-place income with long-term appreciation potential.

The property features a full basement offering future value-add opportunities, including potential duplex configurations with the first-floor apartments, tenant storage, or a laundry facility. One first-floor apartment enjoys direct access to a private rear yard. The roof is in excellent condition, and both the boiler and hot water heater have been recently replaced.

Ideally situated moments from the transformative Greenpoint Landing waterfront development, residents enjoy easy access to the East River waterfront, parks, restaurants, cafés, shopping, and entertainment. Convenient access to the G train, NYC Ferry, Williamsburg, Long Island City, and Manhattan further enhances the property's appeal.

A true generational asset in one of Brooklyn's strongest rental markets. Contact for rent roll, expenses, and additional information.