$2,000,000 - 317 Eckford Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1031822

Property Description « French »

Opportunité d'investissement exceptionnel dans un bâtiment de 8 familles à loyer régulé !

Exceptionnelle occasion de posséder un bâtiment de 8 familles à loyer régulé bien entretenu au cœur du quartier prisé de Greenpoint. Cet investissement solide comprend huit appartements de style « railroad » avec 2 chambres, tous soigneusement rénovés tout en préservant leur charme classique de Brooklyn.

Les points forts de la propriété incluent :
– 8 appartements rénovés à loyer régulé
– Agencements de 2 chambres de style « railroad »
– L'appartement 1R dispose d'un jardin privé
– Nouvelle plomberie dans tout le bâtiment
– Système électrique mis à jour
– Appareils en acier inoxydable
– Magnifiques planchers en bois franc
– Plafonds hauts avec une abondante lumière naturelle
– Sous-sol propre et bien entretenu
– Fierté de propriété dans tout le bâtiment
– Taux de capitalisation actuel de 8,4 %

Située dans l'un des blocs les plus recherchés de Greenpoint, cette propriété offre un accès pratique à la station de train G de Greenpoint Ave, aux bus locaux, à McCarren Park, aux restaurants locaux, aux cafés et à la vie nocturne animée du quartier. Un investissement clé en main dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de Brooklyn avec un potentiel à long terme.

Bâtiment : 25 x 65 pieds
Terrain : 25 x 100 pieds
Zonage : R6B
FAR : 2.60 ; FAR max : 2
Taxes : 17 148 $/an

Un ajout exceptionnel au portefeuille de tout investisseur dans l'un des quartiers les plus recherchés de New York.

MLS #‎	1031822
Détails	4 fam, climatiseur, extérieur: 0.06 acres, 8 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 27 jours
Année de construction	1928
Taxes (par an)	$17,148
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° B24
	2 min du bus n° B43, B62
	5 min du bus n° B32
	8 min du bus n° B48
Métro Subway	3 min du G
Train (LIRR)	0.8 miles de la gare « Long Island City »
	0.9 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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