Duplex exceptionnel de quatre chambres avec trois espaces extérieurs privés

Construction neuve avec faibles charges mensuelles !

Conçue par David Howell et l’équipe de DHD Architecture and Interior Design, cette résidence exceptionnelle associe la grandeur et les volumes généreux d’une maison de ville aux finitions élégantes et modernes ainsi qu’au confort d’un luxueux condominium en duplex.

S’étendant sur 2 135 pieds carrés répartis sur deux niveaux, cette résidence offre quatre chambres, trois salles de bains complètes et trois espaces extérieurs privés distincts au cœur de South Harlem.

L’accès direct par ascenseur s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, caractérisée par des plafonds de 9 pieds 6 pouces, un parquet en chêne blanc à larges lames et une cheminée dotée d’une niche intégrée pour téléviseur de 65 pouces. Un balconnet orienté au sud encadre une vue sur la Cathedral Church of St. John the Divine, offrant une toile de fond sereine à la vie citadine.

Conçue pour recevoir, la cuisine ouverte s’articule autour d’un îlot surdimensionné en quartz Calacatta, avec de généreuses places assises. Des plans de travail assortis, un garde-manger intégré et des appareils Miele complètent cet espace sophistiqué, tandis qu’un tiroir dissimulé pour les déchets et le recyclage, des équipements Kohler et un éclairage sous les meubles apportent une fonctionnalité soigneusement pensée.

La spacieuse suite parentale s’ouvre directement sur un vaste balcon privé équipé d’éclairages, d’une arrivée d’eau et de prises électriques, idéal pour les repas en plein air, le jardinage et les grillades. Sa luxueuse salle de bains attenante comprend du quartz blanc et doré Calacatta, un meuble-lavabo double, un plancher chauffant, des rangements intégrés, une douche vitrée et une baignoire profonde.

Une chambre supplémentaire avec un dressing généreux ainsi qu’une élégante salle de bains pour invités revêtue de carrelage complètent ce niveau.

À l’étage, deux chambres aux proportions harmonieuses se partagent une troisième salle de bains complète, équipée d’un meuble-lavabo double et d’une combinaison douche-baignoire. L’une des chambres s’ouvre directement sur un grand balcon privé, créant une suite secondaire accueillante, un espace idéal pour les invités ou un espace de vie modulable. Un lave-linge et un sèche-linge LG avec évacuation, ainsi qu’un vaste placard de rangement, ajoutent au confort quotidien.

Les prestations supplémentaires comprennent un éclairage encastré et indirect dans toute la résidence, un éclairage de placard activé par détection de mouvement, un câblage pour Spectrum et Verizon, ainsi qu’un chauffe-eau de 80 gallons situé dans l’appartement.

Le 303 West 113th Street est un condominium-boutique intimiste de 25 pieds de largeur, composé de seulement quatre vastes résidences en duplex et en triplex. Sa façade distinctive en briques italiennes, ses fenêtres majestueuses, son auvent d’entrée en alliage et son hall méticuleusement carrelé avec local à colis créent une arrivée des plus raffinées.

Idéalement situé à South Harlem, le condominium se trouve à quelques pas de Central Park, de Morningside Park, de Museum Mile ainsi que des restaurants réputés et des hauts lieux culturels de Harlem. Les lignes locales B et C ainsi que les lignes express 2 et 3 sont toutes accessibles à moins de trois pâtés de maisons, offrant un accès pratique à Midtown, Downtown et au reste de Manhattan.

Exceptional Four-Bedroom Duplex with Three Private Outdoor Spaces

New Construction with low monthlies!

Designed by David Howell and the DHD Architecture and Interior Design team, this exceptional home combines the grandeur and generous proportions of a townhouse with the sleek, modern finishes and convenience of a luxury duplex condominium.

Spanning 2,135 square feet across two levels, the residence offers four bedrooms, three full baths and three distinct private outdoor spaces in the heart of South Harlem.

Direct elevator access opens into an expansive, sun-filled great room distinguished by 9'6" ceilings, wide-plank white oak flooring and a fireplace with a built-in 65-inch television niche. A south-facing Juliet balcony frames views toward the Cathedral Church of St. John the Divine, providing a serene backdrop for city living.

Designed for entertaining, the open-concept kitchen is anchored by an oversized Calacatta quartz island with generous seating. Matching countertops, a built-in pantry and Miele appliances complete the sophisticated space, while a concealed trash and recycling drawer, Kohler fixtures and under-cabinet lighting add thoughtful functionality.

The spacious primary suite opens directly onto an oversized private balcony equipped with lighting, water and electrical power-ideal for outdoor dining, gardening and grilling. Its luxurious en-suite bath features Calacatta white-and-gold quartz, a dual vanity, radiant heated floors, built-in storage, a glass-enclosed shower and a soaking tub.

An additional bedroom with a generously sized closet and a beautifully tiled guest bath complete this level.

Upstairs, two well-proportioned bedrooms share a third full bath featuring a dual vanity and shower-and-tub combination. One bedroom opens directly onto a large private balcony, creating an inviting second suite, guest retreat or flexible living space. A vented LG washer and dryer and an oversized storage closet add everyday convenience.

Additional features include recessed and cove lighting throughout, motion-activated closet lighting, wiring for both Spectrum and Verizon, and an 80-gallon in-unit hot-water heater.

303 West 113th Street is an intimate, 25-foot-wide boutique condominium comprising just four expansive duplex and triplex residences. Its distinctive Italian-brick facade, stately windows, alloy entry canopy and meticulously tiled lobby with package room create a sophisticated arrival.

Ideally situated in South Harlem, the condominium is moments from Central Park, Morningside Park, Museum Mile and Harlem's renowned restaurants and cultural destinations. The B and C local trains and the 2 and 3 express trains are all within three blocks, providing convenient access to Midtown, Downtown and the rest of Manhattan.