CONDOMINIUM D’UNE CHAMBRE BAIGNÉ DE SOLEIL AVEC BALCON PRIVÉ

Bienvenue au 261 West 112th Street, un condominium d’une chambre et d’une salle de bains de 661 pi², magnifiquement rénové, situé à seulement deux pâtés de maisons de Central Park. Cet appartement lumineux de 3,5 pièces dispose de parquets en bois et de sols en marbre, d’une cuisine ouverte rénovée équipée d’un réfrigérateur, d’une cuisinière, d’un lave-vaisselle et d’une cave à vin, ainsi que d’un spacieux séjour donnant sur un balcon privé de 70 pi² offrant une superbe luminosité et de belles vues.

Parmi les autres commodités figurent un lave-linge et un sèche-linge dans l’appartement, ainsi qu’un accès par ascenseur. L’immeuble propose une salle de sport, une terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sur la ville, un espace extérieur supplémentaire, un local à vélos, un espace de stockage privé disponible à la location, un service de portier à temps partiel, un système de vidéosurveillance et un interphone.

Les faibles charges constituent un avantage supplémentaire, grâce à l’abattement fiscal 421-A de l’immeuble, en vigueur jusqu’en 2035.

Idéalement situé dans le sud de Harlem, ce logement clé en main associe des intérieurs modernes, un espace extérieur privé, des équipements exceptionnels et des charges attractives au cœur d’un quartier dynamique de Manhattan.

SUN-FILLED ONE-BEDROOM CONDO WITH PRIVATE BALCONY

Welcome to 261 West 112th Street, a beautifully renovated 661 SF one-bedroom, one-bathroom condominium just two blocks from Central Park. The bright 3.5-room layout features hardwood and marble floors, an open renovated kitchen with a refrigerator, range, dishwasher, and wine cooler, and a spacious living area opening onto a 70 SF private balcony with wonderful light and views.

Additional conveniences include an in-unit washer/dryer and elevator access. The building offers a fitness center, common roof deck with panoramic city views, additional outdoor space, bike room, private storage available for rent, part-time doorman service, video security, and intercom.

Low carrying costs are an added benefit, with the building’s 421-A tax abatement in place through 2035.

Ideally located in South Harlem, this turnkey residence combines modern interiors, private outdoor space, exceptional amenities, and attractive carrying costs in a vibrant Manhattan neighborhood.