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APPARTEMENT TRANSFORMABLE EN 2 CHAMBRES ! Charges très faibles ! Immeuble d’avant-guerre AVEC ASCENSEUR ! Cette magnifique résidence baignée de lumière bénéficie de plafonds de 2,92 m, de fenêtres neuves, d’une cheminée, d’une salle de bains avec fenêtre rénovée, d’une salle à manger formelle et d’une cuisine avec fenêtre rénovée, dotée d’un agréable bar à petit-déjeuner !

Situé dans une coopérative bien gérée du très prisé quartier historique d’Audubon Park, à Washington Heights, ce logement calme arbore d’élégants éléments d’époque, tels que des lambris ainsi que des corniches et plinthes moulurées, qui ajoutent encore à son charme exceptionnel !

Construit au début des années 1900, le 611 West 156th Street est un immeuble coopératif desservi par ascenseur, avec une magnifique façade en maçonnerie, un superbe hall en marbre et une grande buanderie modernisée ! Autorisés : lave-linge et sèche-linge dans l’appartement, animaux de compagnie et financement jusqu’à 90 %. Il s’agit d’un immeuble HDFC : le logement doit donc constituer la résidence principale de l’acquéreur, dont le revenu annuel ne peut dépasser 82 452 $.

Les transports sont très pratiques, avec la ligne 1 au coin de la rue, les lignes A et C à seulement trois rues (trajet jusqu’à Columbus Circle en 20 minutes !) et les bus Bx6, Bx6-SBS, M4 et M5 à moins d’un pâté de maisons !

Hamilton Heights est l’un des quartiers les plus riches sur le plan architectural et les plus axés sur la vie communautaire de l’Upper Manhattan. Promenez-vous seulement deux rues vers l’ouest pour rejoindre la Hudson River Greenway et Riverside Park, qui s’étendent sur six kilomètres entre la 72e et la 158e Rue et offrent de nombreuses aires de jeux, pistes de course et de vélo, espaces réservés aux chiens et terrains de sport ! Vous êtes également à proximité de Riverbank State Park, véritable joyau méconnu de New York !

Situé entre le campus de Manhattanville de l’université Columbia au sud et le NewYork-Presbyterian/Columbia University Medical Center au nord, le quartier regorge de petits commerces indépendants, de cafés et restaurants tendance, de marchés fermiers, de nouveaux supermarchés proposant un large choix de produits complets et biologiques, de musées, d’espaces verts et de bien plus encore !

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CONVERTIBLE 2-BEDROOM! Low, low maintenance! Prewar ELEVATOR building! This beautiful, airy residence boasts 9'-7" ceilings, new windows, a fireplace, an updated windowed bathroom, a formal dining room, and an updated windowed kitchen with an inviting breakfast bar!

Located in a well-run cooperative in the coveted Audubon Park Historic District of Washington Heights, this quiet home flaunts elegant prewar details such as wainscoting and crown and baseboard moldings, all adding to its abundant charm!

Constructed in the early 1900's, 611 West 156th Street is an elevator-serviced co-op with gorgeous masonry, beautiful marble lobby, and a large, modernized laundry room! Permitted: in-unit washer/dryer, pets, and up to 90% financing. This is an HDFC building, so the home must be a primary residence, and the purchaser's annual income cannot exceed $82,452.

Transportation is a breeze with the 1 train right on the corner, the A & C trains just three blocks away (commute to Columbus Circle in 20 minutes!), and the Bx6, Bx6-SBS, M4, and M5 buses all within a block!

Hamilton Heights is one of Upper Manhattan's most architecturally rich and community-oriented neighborhoods. Stroll just two blocks west to reach the Hudson River Greenway and Riverside Park, stretching four miles from 72nd Street to 158th Street and replete with playgrounds, running and biking paths, dog runs, and sporting fields! You are also right by Riverbank State Park, truly one of New York's best-kept secrets!

Sandwiched between Columbia University's Manhattanville campus to the south and NewYork-Presbyterian/Columbia University Medical Center to the north, the neighborhood offers a myriad of mom-and-pop stores, trendy cafes and restaurants, farmers markets, new supermarkets fully stocked with whole foods and organic produce, museums, green spaces, and so much more!