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**2ベッドルームへのコンバーチブル！** 維持費が非常に安い物件です！ 戦前築のエレベーター付きビル！ この美しく明るい住戸には、天井高約9フィート7インチ（約292cm）、新しい窓、暖炉、改装済みの窓付きバスルーム、フォーマルダイニングルーム、そして魅力的な朝食カウンターを備えた改装済みの窓付きキッチンがあります！

ワシントンハイツの人気エリア、オーデュボン・パーク歴史地区にある、管理の行き届いたコープ住宅です。静かなこの住まいには、腰壁やクラウンモールディング、幅木など、エレガントな戦前建築のディテールが随所に残されており、豊かな魅力をさらに引き立てています。

1900年代初頭に建てられた611 West 156th Streetは、エレベーターを備えたコープ住宅です。美しい煉瓦造りの外観、見事な大理石張りのロビー、そして広く近代化されたランドリールームを備えています。室内洗濯乾燥機、ペットの飼育、購入価格の最大90％までの融資が許可されています。HDFCビルのため、本住戸は主たる居住用として使用する必要があり、購入者の年間収入は82,452ドルを超えることができません。

交通の便も抜群です。1番線がすぐ角にあり、A線・C線もわずか3ブロック先（コロンバス・サークルまで20分でアクセス可能！）。Bx6、Bx6-SBS、M4、M5の各バス停もすべて1ブロック以内にあります！

ハミルトン・ハイツは、アッパー・マンハッタンでも特に建築的に豊かで、地域コミュニティの結びつきが強いエリアの一つです。西へわずか2ブロック歩けば、ハドソン・リバー・グリーンウェイとリバーサイド・パークに到着します。72丁目から158丁目まで4マイルにわたって広がるこの公園には、遊び場、ランニング・サイクリングコース、ドッグラン、スポーツフィールドなどが充実しています。また、ニューヨークで最も知られざる名所の一つともいえるリバーバンク州立公園もすぐ近くです！

南にはコロンビア大学マンハッタンビル・キャンパス、北にはニューヨーク・プレスビテリアン／コロンビア大学医療センターが位置するこの地域には、個人経営の店舗、トレンディなカフェやレストラン、ファーマーズマーケット、自然食品やオーガニック農産物を豊富に取り揃えた新しいスーパーマーケット、美術館、緑豊かな空間など、数多くの魅力があります。

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CONVERTIBLE 2-BEDROOM! Low, low maintenance! Prewar ELEVATOR building! This beautiful, airy residence boasts 9'-7" ceilings, new windows, a fireplace, an updated windowed bathroom, a formal dining room, and an updated windowed kitchen with an inviting breakfast bar!

Located in a well-run cooperative in the coveted Audubon Park Historic District of Washington Heights, this quiet home flaunts elegant prewar details such as wainscoting and crown and baseboard moldings, all adding to its abundant charm!

Constructed in the early 1900's, 611 West 156th Street is an elevator-serviced co-op with gorgeous masonry, beautiful marble lobby, and a large, modernized laundry room! Permitted: in-unit washer/dryer, pets, and up to 90% financing. This is an HDFC building, so the home must be a primary residence, and the purchaser's annual income cannot exceed $82,452.

Transportation is a breeze with the 1 train right on the corner, the A & C trains just three blocks away (commute to Columbus Circle in 20 minutes!), and the Bx6, Bx6-SBS, M4, and M5 buses all within a block!

Hamilton Heights is one of Upper Manhattan's most architecturally rich and community-oriented neighborhoods. Stroll just two blocks west to reach the Hudson River Greenway and Riverside Park, stretching four miles from 72nd Street to 158th Street and replete with playgrounds, running and biking paths, dog runs, and sporting fields! You are also right by Riverbank State Park, truly one of New York's best-kept secrets!

Sandwiched between Columbia University's Manhattanville campus to the south and NewYork-Presbyterian/Columbia University Medical Center to the north, the neighborhood offers a myriad of mom-and-pop stores, trendy cafes and restaurants, farmers markets, new supermarkets fully stocked with whole foods and organic produce, museums, green spaces, and so much more!