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**कन्वर्टिबल 2-बेडरूम!** बेहद कम रखरखाव लागत! युद्ध-पूर्व काल की **लिफ्ट वाली इमारत!** इस खूबसूरत, हवादार घर में 9'-7" ऊँची छतें, नई खिड़कियाँ, फायरप्लेस, आधुनिकीकृत खिड़की वाला बाथरूम, औपचारिक भोजन कक्ष और आकर्षक ब्रेकफ़ास्ट बार के साथ आधुनिकीकृत खिड़की वाली रसोई है!

यह वॉशिंगटन हाइट्स के प्रतिष्ठित ऑडुबॉन पार्क ऐतिहासिक ज़िले में स्थित एक सुव्यवस्थित को-ऑपरेटिव इमारत में है। यह शांत घर वेनस्कॉटिंग तथा क्राउन और बेसबोर्ड मोल्डिंग जैसे सुंदर युद्ध-पूर्व वास्तुशिल्पीय विवरणों से सुसज्जित है, जो इसके भरपूर आकर्षण में और वृद्धि करते हैं!

1900 के दशक की शुरुआत में निर्मित, 611 वेस्ट 156वीं स्ट्रीट एक लिफ्ट-सुविधायुक्त को-ऑप है, जिसमें शानदार ईंट-पत्थर की बाहरी सज्जा, सुंदर संगमरमर की लॉबी और एक बड़ा, आधुनिकीकृत लॉन्ड्री कक्ष है! सुविधाएँ: घर के भीतर वॉशर/ड्रायर, पालतू जानवर रखने की अनुमति और 90% तक वित्तपोषण। यह एक HDFC इमारत है, इसलिए यह घर खरीदार का प्राथमिक निवास होना चाहिए और खरीदार की वार्षिक आय $82,452 से अधिक नहीं हो सकती।

आवागमन बेहद सुविधाजनक है—1 ट्रेन ठीक कोने पर है, A और C ट्रेनें केवल तीन ब्लॉक दूर हैं (कोलंबस सर्कल तक का सफर 20 मिनट में!), और Bx6, Bx6-SBS, M4 तथा M5 बसें एक ब्लॉक के भीतर ही उपलब्ध हैं!

हैमिल्टन हाइट्स अपर मैनहैटन के वास्तुशिल्पीय रूप से सबसे समृद्ध और समुदाय-केंद्रित इलाकों में से एक है। केवल दो ब्लॉक पश्चिम की ओर पैदल चलकर हडसन रिवर ग्रीनवे और रिवरसाइड पार्क पहुँचें, जो 72वीं स्ट्रीट से 158वीं स्ट्रीट तक चार मील में फैला हुआ है और जहाँ खेल के मैदान, दौड़ने व साइकिल चलाने के रास्ते, कुत्तों के लिए क्षेत्र तथा खेल मैदान मौजूद हैं! आप रिवरबैंक स्टेट पार्क के भी बिल्कुल पास हैं, जो वास्तव में न्यूयॉर्क के सबसे अच्छी तरह छिपे रहस्यों में से एक है!

दक्षिण में कोलंबिया यूनिवर्सिटी के मैनहैटनविल कैंपस और उत्तर में न्यूयॉर्क-प्रेस्बिटेरियन/कोलंबिया यूनिवर्सिटी मेडिकल सेंटर के बीच स्थित यह इलाका अनेक स्थानीय पारिवारिक दुकानों, आधुनिक कैफ़े और रेस्तराँ, किसानों के बाज़ारों, ताज़े व जैविक उत्पादों से पूरी तरह भरे नए सुपरमार्केटों, संग्रहालयों, हरित क्षेत्रों और बहुत कुछ से समृद्ध है!

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CONVERTIBLE 2-BEDROOM! Low, low maintenance! Prewar ELEVATOR building! This beautiful, airy residence boasts 9'-7" ceilings, new windows, a fireplace, an updated windowed bathroom, a formal dining room, and an updated windowed kitchen with an inviting breakfast bar!

Located in a well-run cooperative in the coveted Audubon Park Historic District of Washington Heights, this quiet home flaunts elegant prewar details such as wainscoting and crown and baseboard moldings, all adding to its abundant charm!

Constructed in the early 1900's, 611 West 156th Street is an elevator-serviced co-op with gorgeous masonry, beautiful marble lobby, and a large, modernized laundry room! Permitted: in-unit washer/dryer, pets, and up to 90% financing. This is an HDFC building, so the home must be a primary residence, and the purchaser's annual income cannot exceed $82,452.

Transportation is a breeze with the 1 train right on the corner, the A & C trains just three blocks away (commute to Columbus Circle in 20 minutes!), and the Bx6, Bx6-SBS, M4, and M5 buses all within a block!

Hamilton Heights is one of Upper Manhattan's most architecturally rich and community-oriented neighborhoods. Stroll just two blocks west to reach the Hudson River Greenway and Riverside Park, stretching four miles from 72nd Street to 158th Street and replete with playgrounds, running and biking paths, dog runs, and sporting fields! You are also right by Riverbank State Park, truly one of New York's best-kept secrets!

Sandwiched between Columbia University's Manhattanville campus to the south and NewYork-Presbyterian/Columbia University Medical Center to the north, the neighborhood offers a myriad of mom-and-pop stores, trendy cafes and restaurants, farmers markets, new supermarkets fully stocked with whole foods and organic produce, museums, green spaces, and so much more!