Les visites et journées portes ouvertes se font sur rendez-vous. Veuillez envoyer un courriel pour organiser une visite privée.

Disponible pour la première fois depuis des décennies, cet appartement entièrement rénové est prêt à emménager. Il offre des améliorations modernes, notamment une installation électrique mise à jour, un plancher en chêne massif et des électroménagers pleine grandeur en acier inoxydable, dont une cuisinière au gaz et un lave-vaisselle. Il présente également des éléments architecturaux tels que des briques apparentes et une grande ouverture donnant sur la pièce à vivre, en face de la cuisine avec coin repas. C’est une occasion rare d’acquérir l’un des appartements prisés de la ligne 4 dans ce magnifique immeuble Beaux-Arts, idéalement situé à proximité de plusieurs lignes de métro.

À l’entrée, le vestibule constitue l’endroit idéal pour déposer vos affaires et comprend un grand placard. Le couloir mène au salon et à la salle à manger, baignés de soleil et offrant une vue dégagée vers le sud depuis les grandes fenêtres en saillie. Les deux pièces sont séparées par d’élégantes portes-fenêtres. La cuisine avec fenêtre, ornée d’un charmant mur de briques apparentes, se trouve en face du salon. Elle offre un coin idéal pour installer une banquette et une table à manger, espace judicieusement aménagé lors de la rénovation.

Les chambres, disposées de part et d’autre de l’appartement et dotées chacune d’un placard à deux portes, offrent une belle intimité. Un couloir intérieur les relie aux pièces communes. La salle de bains spacieuse a été rénovée avec goût et comprend un sol en carreaux hexagonaux ainsi qu’une crédence carrelée. Elle offre également de nombreux rangements dans le meuble-lavabo et l’armoire à pharmacie.

L’appartement 44 se trouve dans un immeuble HDFC d’avant-guerre avec ascenseur, plein de charme et bien entretenu, soumis à un plafond de revenus élevé, au cœur du dynamique quartier de Washington Heights ! Le plan offre une grande flexibilité : vous pouvez facilement transformer la salle à manger en salon et le salon en grande chambre principale, tout en conservant l’ampleur remarquable de la pièce à vivre, si vous le souhaitez.

L’immeuble se distingue par sa superbe façade Beaux-Arts et son majestueux hall d’entrée en marbre, doté d’un double sas sécurisé et d’un interphone vidéo pour accueillir vos livraisons et vos invités. Les casiers Amazon situés près du hall constituent un espace sécurisé pour les colis livrés par Amazon, UPS, USPS et FedEx. Une buanderie commune, récemment rénovée et équipée de laveuses et sécheuses de taille commerciale, se trouve au niveau inférieur de l’immeuble. Un espace pour vélos ainsi que des espaces de rangement supplémentaires sont également proposés à la location. L’immeuble offre un forfait Internet haute vitesse et câble à tarif réduit.

Le 544 West 157th Street bénéficie d’un emplacement pratique entre Broadway et Amsterdam, avec des parcs, des épiceries, des transports et des restaurants tout près. La station de métro de la ligne 1 se trouve à une minute. Les lignes A/C sont à trois petits pâtés de maisons et les lignes B/D à seulement quatre. Profitez des avantages de la vie urbaine tout en ayant accès à des espaces verts à proximité, notamment Riverside Park, Fort Washington Park et la promenade Hudson River Greenway.

Le plafond de revenus pour une famille comptant au moins deux personnes à charge est de 336 772,80 $.

Showings and Open Houses are by appointment, please email to schedule a private showing.

Available for the first time in decades, this ?fully renovated apartment ?is in turnkey condition, offering ?modern upgrades such as updated electric, oak hardwood flooring, full-size stainless steel appliances including a gas range and dishwasher? and architectural features such as ?exposed brick and an oversized pass-through to the living space across from your eat-in kitchen?. This is a rare opportunity to own one of the coveted 4-line apartments in this beautiful Beaux-Arts building conveniently located directly between multiple train lines.

As you enter?, the foyer ?i?s the perfect landing area for all your belongings, including a spacious coat closet. The hallway opens to the living and dining rooms with sunny south-facing open sky views from the oversized bay windows, separated by elegant French doors?. The windowed kitchen with ?a charming exposed brick accent wall, is located opposite the living room? and offers an ideal nook for a banquet and dining table, which was thoughtfully carved out during the renovation.

?The split bedrooms?, both with double-door closet space, offer plenty of privacy with an interior hallway connecting them to the common rooms?. The spacious bathroom has been tastefully renovated with honeycomb tile floors and a tiled backsplash. There is ample vanity and medicine cabinet storage.

?A?partment 44 is located in a well-maintained and charming prewar elevator HDFC building with a high income cap in the heart of vibrant Washington Heights! The ?floorplan offers flexibility, allowing you to easily convert the dining room to a living room and the living room to a ?large primary bedroom?? while still maintaining the grand scale of the living space, if preferred.

The building features a gorgeous Beaux-Arts facade and grand marble entryway with a double secure vestibule and video intercom for your deliveries and guests. Amazon lockers off the lobby serve as a secure, universal package room for Amazon, UPS, USPS and FedEx deliveries. There is a common laundry room on the lower level of the building which was recently renovated with commercial-sized washers and dryers as well as bicycle storage and additional storage available for rent. The building offers a high-speed internet and cable package at a discounted rate.

544 West 157th Street is conveniently located between Broadway and Amsterdam with parks, groceries, transportation and restaurants just outside your door. 1 minute from the 1 train. The A/C train is 3 short blocks away and the B/D trains are only 4 blocks away. Enjoy the convenience of city living with nearby green space such as Riverside Park, Fort Washington Park and the Hudson River Greenway.

The income cap for a family with two or more dependents is: $336,772.80