La coopérative Roger Morris se trouve dans le quartier historique et accueillant de Sugar Hill, à un demi-pâté de maisons de l’entrée du parc Highbridge, sur Edgecombe Avenue, à quelques minutes à pied des lignes de métro C et 1, et à deux pâtés de maisons et demi de la demeure historique Morris-Jumel, construite en 1765 par ce même Roger Morris, qui a donné son nom à la coopérative. La demeure a également servi de quartier général à George Washington pendant la Révolution américaine et abrite aujourd’hui un musée ouvert au public.

Parmi les autres résidents célèbres de ce quartier figurent Duke Ellington (935 St. Nicholas Ave), Paul Robeson (555 Edgecombe Ave) et le juge Thurgood Marshall (409 Edgecombe Ave)… et peut-être vous, maintenant ?

L’appartement 1 se trouve au « premier étage surélevé » : il est facilement accessible depuis la rue, tout en étant situé bien au-dessus des passants sur le trottoir. Bien que compact, l’appartement est très fonctionnel, avec des plafonds de plus de 3 mètres, de grandes fenêtres, une cuisine séparée avec fenêtre et une salle de bains également pourvue d’une fenêtre, qui n’attend que votre touche personnelle pour être modernisée.

L’immeuble dispose d’un excellent gardien résidant sur place et d’une buanderie rénovée, avec des espaces disponibles pour les vélos et le rangement…

Et il suffit de marcher un demi-pâté de maisons pour rejoindre le magnifique sentier forestier qui mène au parc Highbridge — et à sa piscine ouverte en saison — où vous vous demanderez si vous êtes toujours à Manhattan !

Il s’agit d’une coopérative qui n’est pas soumise au régime HDFC, ce qui signifie qu’il n’y a aucun plafond de revenus. L’achat à plusieurs et les donations sont autorisés, tout comme les résidences secondaires. Wells Fargo, Citibank et Chase ont récemment financé des appartements dans cette coopérative, grâce à sa situation financière excellente.

La sous-location est autorisée, sous réserve de l’approbation du conseil d’administration, après deux ans de résidence, pour une durée maximale de deux ans. Et… les animaux domestiques — ainsi que les colocataires originaux — sont les bienvenus !

The Roger Morris Co-op is in a historic and inviting Sugar Hill neighborhood - half a block from the entrance to Highbridge Park on Edgecombe Avenue, a stroll away from the C and 1 Subways, and two and a half blocks from the historic Morris-Jumel Mansion - built by the same Roger Morris the co-op was named for, back in 1765. The Mansion also served as one of George Washington's headquarters during the American Revolution .and is today a museum, open to the public.

Other notable residents in this neighborhood have been Duke Ellington (935 St. Nicholas Ave), Paul Robeson (555 Edgecombe Ave) & Justice Thurgood Marshall (409 Edgecombe Ave)... and now, perhaps, you?

Apartment 1 is on a "high first floor" - easily accessible from the street but also high above all passersby on the sidewalk below. Although compact, the apartment is very livable, with 10'+ ceilings and high windows, a separate windowed kitchen, and a windowed bathroom which awaits your modernizing touch.

The building has an excellent live-in super and a renovated laundry room, with bike and storage available...

And it's only a half-a-block walk to the beautiful, forested walking path, leading to Highbridge Park (and its seasonal swimming pool)... where you'll be asking yourself if you're still in Manhattan!

This is a non-HDFC co-op, which means there are no income caps. Co-buying and gifting is permitted, as are pied-a-terres. Wells Fargo, Citibank, and Chase have all financed units at this co-op recently, thanks to its excellent financials.

Subletting is permitted, with board approval, after two years of residence, for up to two years. And... pets (and quirky roommates) are allowed!