Un classique baigné de soleil à Carnegie Hill aux possibilités infinies

Une occasion rare de créer la maison de vos rêves à Carnegie Hill. Cette élégante résidence de cinq pièces et demie, orientée au sud, occupe un emplacement privilégié au sein d’une coopérative d’avant-guerre avec services complets, située à l’angle de la 86e Rue Est et de Madison Avenue, à seulement un pâté de maisons de Central Park.

Baigné de lumière naturelle et riche en caractère d’époque, cet appartement spacieux aux hauts plafonds offre de belles proportions, des parquets dans toutes les pièces et un potentiel illimité pour donner vie à la vision d’un architecte. Actuellement agencé en deux chambres de généreuses dimensions ainsi qu’une chambre de service, son plan modulable permet aisément d’aménager une troisième chambre.

Une entrée accueillante mène à un vaste salon orienté au sud, où de grandes fenêtres baignent l’espace de soleil. La salle à manger constitue le cœur de l’appartement et relie les espaces de réception à l’aile est dédiée aux chambres. La généreuse chambre principale orientée au sud dispose d’une salle de bains attenante et de deux grands dressings, offrant une combinaison rare d’espace et de rangements. Une cuisine parfaitement proportionnée, dotée d’une fenêtre, offre l’occasion idéale de créer un espace culinaire adapté aux exigences d’un chef contemporain.

Le 49 East 86th Street est une élégante coopérative Art déco construite en 1931 par les architectes renommés Pennington & Lewis, reconnaissable à sa belle façade en brique et en pierre calcaire. L’immeuble propose des services complets, notamment un portier/concierge présent 24 heures sur 24, un superintendant résidant sur place, un local à vélos et des espaces de rangement privés, ainsi qu’une buanderie centrale. Les animaux de compagnie, les résidences secondaires, les garants et les lave-linge/sèche-linge sont autorisés sous réserve de l’approbation du conseil d’administration. L’immeuble autorise un financement allant jusqu’à 50 % et applique une taxe de revente de 2 %.

Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Manhattan, la résidence se trouve à un pâté de maisons de Central Park, de Museum Mile, de musées de renommée mondiale, de restaurants remarquables et de certaines des meilleures adresses shopping de la ville.

Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce classique plein de charme de Carnegie Hill en une résidence véritablement exceptionnelle. Votre toile vous attend !

A Sun-Filled Carnegie Hill Classic with Endless Possibilities

A rare opportunity to create your dream home in Carnegie Hill. This gracious, south-facing five and a half room residence occupies a prime position in an elegant full-service prewar cooperative at East 86th Street and Madison Avenue, just one block from Central Park.

Bathed in natural light and rich in prewar character, the spacious apartment with high ceilings, offers exceptional proportions, hardwood floors throughout, and limitless potential for an architect's vision. Currently configured as two generously sized bedrooms plus a staff room, the flexible layout easily accommodates a third bedroom.

A welcoming foyer opens to an expansive south-facing living room, where oversized windows fill the space with sunshine. The dining area forms the center of the home, connecting the living spaces with the east bedroom wing. The generously proportioned south-facing primary bedroom features an en-suite bath and two abundant walk-in closets, offering a rare combination of space and storage. A perfectly-sized windowed kitchen provides an ideal opportunity to create a culinary space tailored to the needs of today's discerning chef.

49 East 86th Street is an elegant Art Deco cooperative constructed in 1931 by renowned architects Pennington & Lewis, distinguished by its handsome brick-and-limestone facade. The full-service building offers a 24-hour doorman/concierge, live-in superintendent, bicycle and private storage, and a central laundry room. Pets, pied-à-terres, guarantors, and washer/dryers are permitted with Board approval. The building permits up to 50% financing and has a 2% flip tax.

Perfectly situated in one of Manhattan's most coveted neighborhoods, the residence is a block from Central Park, Museum Mile, world-class museums, exceptional restaurants, and some of the city's finest shopping.

Bring your imagination and transform this gracious Carnegie Hill classic into a truly exceptional home. Your canvas awaits!