475 Park Avenue, appartement 9E

L’appartement 9E est un spacieux deux-pièces avec une chambre et une salle de bains, offrant une occasion exceptionnelle de rénover et de personnaliser un appartement classique d’avant-guerre selon vos goûts.

À l’écart de Park Avenue, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible et d’une agréable lumière naturelle. Sa luminosité, sa sérénité et ses volumes généreux créent une merveilleuse sensation de confort et d’intimité.

Un élégant vestibule d’entrée mène à une vaste pièce à vivre avec espaces salon et salle à manger, mesurant environ 13'6" x 20'9", offrant amplement d’espace pour recevoir comme pour la vie quotidienne. Un espace bureau séparé constitue un espace de travail supplémentaire appréciable ou une pièce polyvalente.

La chambre, exceptionnellement spacieuse, mesure environ 17'8" x 12'7" et peut facilement accueillir un lit king-size ainsi qu’un vaste espace salon ou bureau. Les rangements, particulièrement nombreux, comprennent plusieurs placards ainsi qu’un dressing.

La cuisine et la salle de bains sont prêtes à être entièrement rénovées, offrant au prochain propriétaire la possibilité de créer un intérieur parfaitement adapté à son style et à ses besoins personnels.

Avec ses volumes généreux, son agencement remarquable, son exposition calme et sa lumière naturelle, l’appartement 9E représente une occasion de plus en plus rare de créer une résidence sophistiquée d’une chambre au 475 Park Avenue. Pied-à-terre acceptés ; taxe de mutation de 2 % à la charge de l’acheteur. ANIMAUX INTERDITS.

Les photographies aménagées virtuellement sont présentées à titre illustratif afin de montrer les possibilités d’utilisation et l’échelle des pièces.

475 Park Avenue

Le 475 Park Avenue a été construit en 1908. Cette coopérative de 14 étages avait été conçue à l’origine comme des appartements en duplex, puis réaménagée en 1959 avec des appartements sur un seul niveau et une façade en briques blanches. Le personnel comprend un portier présent 24 heures sur 24, un directeur résident, un employé d’entretien et un liftier. La coopérative autorise un financement jusqu’à 50 %.

475 Park Avenue, Apartment 9E

Apartment 9E is a generously proportioned one-bedroom, one-bath residence offering an exceptional opportunity to renovate and customize a classic prewar apartment to your own taste.

Quietly positioned away from Park Avenue, the apartment enjoys a peaceful setting and receives lovely natural sunlight, while the apartment's light, serenity and generous scale create a wonderful sense of comfort and privacy.

A gracious entry foyer leads to an expansive living and dining area measuring approximately 13'6"x 20'9", offering ample space for both entertaining and everyday living. A separate office area provides a valuable additional workspace or flexible bonus area.

The exceptionally spacious bedroom measures approximately 17'8" 12'7" and can easily accommodate a king-size bed along with a substantial seating or work area. Excellent storage includes multiple closets as well as a walk-in closet.

The kitchen and bathroom are ready for complete renovation, presenting the next owner with the opportunity to create a home tailored entirely to their individual style and needs.

With its generous room proportions, excellent layout, quiet exposure and natural light, Apartment 9E represents an increasingly rare opportunity to create a sophisticated one-bedroom residence at 475 Park Avenue. Pied a terres considered, 2% flip tax paid by buyer. NO PETS.

Virtually staged photographs are shown for illustrative purposes to demonstrate the potential use and scale of the rooms.

475 Park Avenue



475 Park Avenue was built in 1908. The 14-story cooperative was originally constructed as duplex apartments reinvented in 1959 with simplex units and a white brick facade. Staff includes a 24-hour doorman, resident manager, porter and elevator man. The cooperative permits 50% financing.