Un pied-à-terre raffiné sur Park Avenue, au sein de l’historique Ritz Tower | 1 chambre, 1,5 salle de bains

Située sur Park Avenue, à l’angle de la 57e Rue, la résidence 9F est un pied-à-terre clé en main au sein d’une coopérative d’avant-guerre prestigieuse, réputée pour son architecture remarquable et la qualité de ses services. Conçu par des professionnels et entretenu avec le plus grand soin, cet appartement offre un cadre de vie parfaitement aménagé dans un emplacement privilégié de Midtown.

Une galerie d’entrée agrémentée de placards sur mesure aux façades en miroir et de finitions murales raffinées met en valeur la lumière et crée une entrée particulièrement élégante. À proximité immédiate de l’entrée, une kitchenette discrète se dissimule derrière des portes coulissantes et pliantes, conçues avec soin pour plus de praticité. Elle est équipée d’un réfrigérateur sous plan, d’un lave-vaisselle compact et d’une plaque à induction à deux foyers, idéale pour préparer des repas légers et recevoir. Le salon, à la fois élégant et accueillant, bénéficie de fenêtres orientées au nord, d’une cheminée décorative et d’un parquet en bois à bâtons rompus. De subtils détails au plafond soulignent les proportions d’avant-guerre de l’appartement, tandis qu’un bar intégré et un cabinet de toilette — des éléments rares dans les résidences de la ligne F du Ritz Tower — rendent ce bien particulièrement adapté aux réceptions.

La suite parentale, calme et parfaitement proportionnée, dispose d’une salle de bains en marbre avec fenêtre et d’excellents espaces de rangement, notamment un dressing et des rangements intégrés supplémentaires aux façades en miroir. L’agencement réfléchi et les nombreux rangements de l’appartement en font un lieu idéal pour la vie citadine, à proximité des boutiques de Madison Avenue et de Bloomingdale’s.

### Les services du Ritz Tower

Les résidents du Ritz Tower bénéficient d’une gamme complète de services, comprenant un chef privé, un concierge disponible 24 heures sur 24, un portier et des chasseurs. L’immeuble dispose également d’une salle de sport. Les charges mensuelles incluent les services publics, l’électricité et l’eau. Des services à la carte, tels que le service en chambre et le ménage, sont également proposés. La coopérative autorise la détention d’un pied-à-terre ainsi que les acquisitions par des acheteurs étrangers, des trusts, des LLC ou des sociétés, sous réserve de l’approbation du conseil d’administration. Les petits animaux de compagnie sont acceptés sous réserve de cette même approbation. Un financement allant jusqu’à 50 % est autorisé, et une taxe de revente de 3 % est à la charge de l’acquéreur.

### Un patrimoine architectural remarquable

Construit en 1925, le Ritz Tower a été conçu par Emery Roth en collaboration avec Thomas Hastings. À son achèvement, il est devenu le plus haut immeuble résidentiel de New York, marquant une étape importante dans l’histoire architecturale de la ville. Revêtu de calcaire, l’édifice témoigne d’un mariage entre le classicisme et les premières innovations des immeubles de grande hauteur. Des historiens de l’architecture, parmi lesquels Robert A.M. Stern, l’ont cité comme un exemple majeur de l’architecture résidentielle d’avant-guerre. Aujourd’hui, le Ritz Tower demeure une adresse prestigieuse à proximité de Central Park, des boutiques de Madison Avenue, de Bloomingdale’s et de restaurants renommés tels que The Polo Bar, Caviar Russe, Avra Madison et Daniel.

A Refined Park Avenue Pied-à-Terre at the Historic Ritz Tower | 1 Bed, 1.5 Baths

Positioned on Park Avenue at the corner of 57th Street, Residence 9F is a turnkey pied-à-terre in a distinguished prewar cooperative known for its architectural pedigree and service-driven lifestyle. Professionally designed and impeccably maintained, the apartment offers well-appointed living in a prime Midtown location.

An entry gallery features custom mirrored cabinetry and refined wall finishes that enhance light and create a strong sense of arrival. Just off the entry, a discreet kitchenette sits behind sliding, folding doors and is thoughtfully designed for convenience. It is equipped with an under-counter refrigerator, a compact dishwasher, and a two-burner induction cooktop, supporting light meals and entertaining. The living room is polished and inviting, with north-facing windows, a decorative fireplace, and herringbone hardwood floors. Subtle ceiling details reinforce the apartment’s prewar proportions, while a built-in bar and a powder room, uncommon for F-line residences in the Ritz Tower, make the home especially well suited for entertaining.

The bedroom suite is quiet and well scaled, featuring a windowed marble bathroom and excellent storage, including a walk-in closet and additional mirrored built-ins. The apartment’s thoughtful design and storage make it ideal for city living, with Madison Avenue boutiques and Bloomingdale’s nearby.

Ritz Tower Amenities

Residents of the Ritz Tower enjoy comprehensive services, including a private chef, 24-hour concierge, doorman, and porters. Additional amenities include a fitness center and the convenience of utilities, electricity and water, being included in the monthly maintenance fees. A la carte services such as room service and housekeeping are also available. The cooperative permits pied-à-terre ownership, foreign buyers, and purchases under trusts, LLCs, or corporate entities subject to board approval. Small pets are considered with board approval. Financing up to 50 percent is allowed, and a 3 percent flip tax is paid by the purchaser.

A Legacy of Architectural Significance

Built in 1925, the Ritz Tower was designed by Emery Roth in collaboration with Thomas Hastings. Upon completion, it became New York City’s tallest residential building, marking a notable milestone in the city’s architectural history. The limestone-clad building reflects a blend of classical design and early high-rise innovation and has been cited by architectural historians, including Robert A.M. Stern, as an important example of prewar residential architecture. Today, the Ritz Tower remains a distinguished address near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale’s, and renowned dining destinations such as The Polo Bar, Caviar Russe, Avra Madison, and Daniel.