La qualité compte. Emménagez immédiatement dans l’appartement 10K, un spacieux et élégant trois-pièces d’une chambre, impeccablement entretenu, situé au 10e étage et offrant de vastes vues dégagées sur la ville. Un spectaculaire mur de fenêtres baigne le grand séjour de lumière naturelle et met en valeur des panoramas emblématiques de Manhattan, notamment l’Empire State Building et One Vanderbilt. Lumineux et paisible tout au long de la journée, cet intérieur sophistiqué offre une atmosphère sereine, presque zen, bien au-dessus de l’effervescence urbaine.

La cuisine indépendante, conçue avec soin, offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un tout nouveau plan de travail en quartz, une crédence élégante et un nouvel évier, alliant fonctionnalité et esthétique contemporaine. Fraîchement repeint et parfaitement organisé, l’appartement dispose de quatre placards sur mesure, dont un dressing et un vaste placard courant sur tout un mur dans la chambre de taille king, où se trouve actuellement un lit California king, avec encore beaucoup d’espace disponible. Les parquets en chêne clair s’étendent dans tout l’appartement, apportant chaleur, élégance et style intemporel. Les unités de chauffage, ventilation et climatisation assurent un confort toute l’année, achevant de faire de cette résidence un logement véritablement prêt à habiter.

Spruce Ridge est une coopérative immaculée et financièrement solide, avec portier 24 heures sur 24 et une équipe exceptionnelle, comprenant un régisseur résident.

Les résidents bénéficient de :

Un hall accueillant, magnifiquement décoré pour les fêtes, des ascenseurs rapides, une laverie moderne fonctionnant avec une carte, une terrasse végétalisée sur le toit offrant des vues époustouflantes sur la ville et la rivière, ainsi qu’un local à vélos, des espaces de rangement et un garage (tous deux soumis à une liste d’attente). Un commerce situé au rez-de-chaussée contribue aux revenus de l’immeuble et renforce sa stabilité. Niché dans une charmante rue bordée d’arbres, au cœur du dynamique quartier de Kips Bay, à seulement deux rues au nord de Gramercy, cet emplacement offre une commodité incomparable :

- Plusieurs options pour les courses à proximité, notamment Fairway, Trader Joe’s, Whole Foods, D’Agostino’s et un immense Morton Williams
- Un grand choix de restaurants, pubs et cafés à proximité
- Madison Square Park et Shake Shack à seulement quelques rues vers l’ouest
- Un excellent accès aux transports
- Immeuble acceptant les animaux de compagnie
- Sous-location autorisée après deux ans, pendant cinq ans maximum sur toute période de sept ans, sous réserve de l’approbation du conseil d’administration

Il s’agit d’une occasion véritablement rare de devenir propriétaire d’un appartement d’angle situé en étage élevé, offrant des vues spectaculaires sur la ville, dans l’un des quartiers les plus prisés de Manhattan. Ne laissez pas passer cette opportunité.

Quality Matters. Move right in to Apt. 10K, a spacious and gracious, beautifully maintained one-bedroom home perched on the 10th floor with sweeping open city views. A dramatic wall of windows fills the expansive living room with natural light and showcases iconic skyline vistas, including the Empire State Building and One Vanderbilt. Bright and peaceful throughout the day, this sophisticated home offers a calm, Zen-like atmosphere high above the city.

The thoughtfully designed separate kitchen features abundant storage space along with a brand-new Quartz countertop, stylish backsplash, and a new sink, blending functionality with modern appeal. Freshly painted and exceptionally well organized, the home offers four custom-built closets, including a walk-in closet and an oversized wall-to-wall closet in the king-sized bedroom, where a California-king sized bed is currently situated, with plenty of bedroom space to spare. Light oak floors run throughout, adding warmth, elegance, and timeless style. HVAC units provide year-round comfort, completing this truly move-in-ready residence.

Spruce Ridge is a pristine, financially secure, 24-hour doorman co-op with an exceptional staff, including a live-in resident manager.

Residents enjoy:

A welcoming lobby, beautifully decorated for holidays, high-speed elevators, a modern, card-operated laundry room, planted roof deck with jaw-dropping city and river views, a bike room, storage, and garage (both waitlisted). There is a retail store downstairs contributes to building income, enhancing stability. Nestled on a charming, tree-lined block in vibrant Kips Bay, just two blocks north of Gramercy, this location offers unmatched convenience:

Nearby grocery options include Fairway, Trader Joe's, Whole Foods, D'agostinos and a huge Morton Williams
A variety of restaurants, pubs, and cafes nearby
Madison Square Park and Shake Shack only a few blocks west
Excellent transportation access
Pet-friendly
Subletting permitted after two years for up to five years of every seven, subject to board approval.

This is a truly rare opportunity to own a high-floor corner home with spectacular city views in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Don't miss.