品質が違います。

広々として品格があり、美しく手入れされた1ベッドルームの住まい、10階のApt. 10Kへ、ぜひお引っ越しください。開放感あふれる素晴らしいシティビューを望むこの住戸は、ドラマチックな窓一面の壁からリビングルームいっぱいに自然光が差し込み、エンパイア・ステート・ビルやワン・ヴァンダービルトを含む、象徴的なマンハッタンのスカイラインを一望できます。一日を通して明るく穏やかで、都会を高く見下ろすこの洗練された住まいは、禅を思わせる落ち着いた雰囲気に包まれています。

考え抜かれた独立型キッチンには、十分な収納スペースに加え、新品のクオーツ製カウンタートップ、スタイリッシュなバックスプラッシュ、新しいシンクを備え、機能性と現代的な魅力を兼ね備えています。室内は新たに塗装され、非常に整然と管理されています。カスタムメイドのクローゼットは4か所あり、ウォークインクローゼットに加え、キングサイズのベッドルームには壁一面に広がる特大クローゼットを完備。現在はカリフォルニア・キングサイズのベッドが置かれていますが、ベッドルームには十分な余裕が残されています。明るいオーク材のフローリングが全室に広がり、温かみとエレガンス、時代を超えたスタイルを演出します。HVACユニットも備え、年間を通して快適に過ごせる、まさにそのまま入居可能な住まいです。

Spruce Ridgeは、24時間体制のドアマンを擁する、清潔で財務基盤の安定したコーポラティブ住宅です。常駐のレジデントマネージャーを含む、優れたスタッフが揃っています。

居住者は以下の施設・サービスを利用できます。

ホリデーシーズンには美しく装飾される welcoming なロビー、高速エレベーター、最新式のカード操作ランドリールーム、息をのむような街並みと川の景色を望む植栽豊かな屋上デッキ、バイクルーム、トランクルーム、ガレージ（いずれもウェイティングリストあり）。建物の1階には小売店舗もあり、建物収益に貢献して安定性を高めています。

活気あふれるキップス・ベイの、並木の美しい魅力的な通りに位置し、グラマシーからわずか2ブロック北。利便性において他に類を見ない立地です。

・Fairway、Trader Joe’s、Whole Foods、D’Agostino’s、大型のMorton Williamsなど、近隣に充実した食料品店
・多彩なレストラン、パブ、カフェ
・西へ数ブロックの場所にMadison Square ParkとShake Shack
・優れた交通アクセス
・ペット可
・理事会の承認を条件に、購入から2年後以降、7年間のうち最長5年間のサブレットが可能

マンハッタンで最も人気の高いエリアの一つに位置する、素晴らしいシティビューを望む高層階の角住戸を所有できる、まさに希少な機会です。どうぞお見逃しなく。

Quality Matters. Move right in to Apt. 10K, a spacious and gracious, beautifully maintained one-bedroom home perched on the 10th floor with sweeping open city views. A dramatic wall of windows fills the expansive living room with natural light and showcases iconic skyline vistas, including the Empire State Building and One Vanderbilt. Bright and peaceful throughout the day, this sophisticated home offers a calm, Zen-like atmosphere high above the city.

The thoughtfully designed separate kitchen features abundant storage space along with a brand-new Quartz countertop, stylish backsplash, and a new sink, blending functionality with modern appeal. Freshly painted and exceptionally well organized, the home offers four custom-built closets, including a walk-in closet and an oversized wall-to-wall closet in the king-sized bedroom, where a California-king sized bed is currently situated, with plenty of bedroom space to spare. Light oak floors run throughout, adding warmth, elegance, and timeless style. HVAC units provide year-round comfort, completing this truly move-in-ready residence.

Spruce Ridge is a pristine, financially secure, 24-hour doorman co-op with an exceptional staff, including a live-in resident manager.

Residents enjoy:

A welcoming lobby, beautifully decorated for holidays, high-speed elevators, a modern, card-operated laundry room, planted roof deck with jaw-dropping city and river views, a bike room, storage, and garage (both waitlisted). There is a retail store downstairs contributes to building income, enhancing stability. Nestled on a charming, tree-lined block in vibrant Kips Bay, just two blocks north of Gramercy, this location offers unmatched convenience:

Nearby grocery options include Fairway, Trader Joe's, Whole Foods, D'agostinos and a huge Morton Williams
A variety of restaurants, pubs, and cafes nearby
Madison Square Park and Shake Shack only a few blocks west
Excellent transportation access
Pet-friendly
Subletting permitted after two years for up to five years of every seven, subject to board approval.

This is a truly rare opportunity to own a high-floor corner home with spectacular city views in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Don't miss.