Avec l'Empire State Building littéralement encadré dans votre fenêtre, l'appartement 9E au 242 East 25th Street offre l'un des décors les plus emblématiques de Manhattan, accompagné d'un domicile orienté au sud inondé de lumière et doté de conforts modernes. Ce condop avec des règles de condo permet aux investisseurs, co-acheteurs, garants, pieds-à-terre, animaux de compagnie et sous-locations immédiates.

Le salon gracieux est inondé de lumière naturelle et offre un espace généreux pour se détendre et recevoir. La cuisine, avec un bar à petit-déjeuner et des appareils en acier inoxydable, s'ouvre directement sur le salon, créant une circulation facile idéale pour la vie quotidienne et l'accueil.

La chambre privée est soigneusement séparée de l'espace de vie principal et dispose d'un dressing (7'7" x 7'7") — un aménagement de rangement exceptionnellement rare dans cette fourchette de prix. Un lave-linge/sèche-linge dans l'unité ajoute à la commodité, ainsi qu'une toute nouvelle unité de climatisation centrale.

Les commodités de l'immeuble incluent un superintendent résident, un serveur à temps partiel (de 8h00 à 0h00), une terrasse commune sur le toit avec vue panoramique sur la skyline de Manhattan (y compris les bâtiments Empire State et Chrysler), une grande salle de fitness avec fenêtres directement à partir du hall, du stockage (à louer), un stockage pour vélos, et une buanderie commune. Idéalement situé près des trains 6, N et R, de Madison Square Park et des meilleures commodités que Kips Bay et Gramercy ont à offrir.

**Veuillez noter que les pièces actuellement configurées et/ou commercialisées comme des chambres dans cet appartement ne répondent pas aux exigences légales pour des chambres selon les codes de construction et de logement applicables de la ville de New York. Légalement un studio.**

With the Empire State Building literally framed in your window, Apartment 9E at 242 East 25th Street delivers one of Manhattan's most iconic backdrops alongside a sun-filled, south-facing home with modern comforts. This condop with condo rules permits investors, co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, pets, and immediate subletting.

The gracious living room is flooded with natural light and offers generous space for both lounging and entertaining. The kitchen, featuring a breakfast bar and stainless steel appliances, opens directly to the living area, creating an easy flow ideal for everyday living and hosting alike.

The private sleeping area is thoughtfully separated from the main living space and features a walk-in closet (7'7" x 7'7") — an exceptional storage amenity rarely found in this price range. An in-unit washer/dryer adds to the convenience as well as a brand new central A/C unit.

Building amenities include a live-in superintendent, part-time doorman (8:00 a.m.–12:00 a.m.), a common roof deck with panoramic Manhattan skyline views (including the Empire State and Chrysler Buildings), a large windowed fitness center directly off the lobby, storage (for rent), bike storage, and a common laundry room. Conveniently located near the 6, N and R trains, Madison Square Park and the finest amenties Kips Bay and Gramercy have to offer.

**Please note the rooms currently configured and/or marketed as bedrooms in this apartment do not meet the legal requirements for bedrooms under applicable New York City building and housing codes. Legally a studio unit.