С видом на Эмпайр-Стейт-Билдинг прямо из окна, квартира 9E по адресу 242 Восточная 25-я улица предлагает один из самых знаковых фонов Манхэттена вместе с солнечным, выходящим на юг домом с современными удобствами. Этот кондо с правилами кондоминиума разрешает инвесторам, совместным покупателям, поручителям, пье-дэ-тера, домашним животным и немедленную субаренду.

Великолепная гостиная наполнена естественным светом и предлагает достаточно места как для отдыха, так и для развлечений. Кухня с барной стойкой и бытовой техникой из нержавеющей стали открывается прямо в жилую зону, создавая идеальный поток для повседневной жизни и приема гостей.

Частная спальная зона тщательно отделена от основного жилого пространства и включает в себя гардеробную (7'7" x 7'7") — исключительная удобная площадь, редко встречающаяся в этом ценовом диапазоне. Стиральная машина/сушилка в квартире добавляет удобства.

Услуги здания включают дежурного администратора, это вратаря (с 8:00 до 00:00), общую крытую террасу с панорамным видом на горизонт Манхэттена (включая здания Эмпайр-Стейт и Крайслер), большой фитнес-центр с окнами прямо у вестибюля, хранение (в аренду), место для хранения велосипедов и общую прачечную. Удобно расположена рядом с поездами 6, N и R, парком Мэдисон-сквер и лучшими удобствами, которые могут предложить Кипс-Бэй и Грамерси.

**Обратите внимание: помещения, в настоящее время оформленные и/или продвигаемые как спальни в этой квартире, не соответствуют юридическим требованиям для спален в соответствии с действующими строительными и жилищными кодексами города Нью-Йорка. Юридически это студия.

With the Empire State Building literally framed in your window, Apartment 9E at 242 East 25th Street delivers one of Manhattan's most iconic backdrops alongside a sun-filled, south-facing home with modern comforts. This condop with condo rules permits investors, co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, pets, and immediate subletting.

The gracious living room is flooded with natural light and offers generous space for both lounging and entertaining. The kitchen, featuring a breakfast bar and stainless steel appliances, opens directly to the living area, creating an easy flow ideal for everyday living and hosting alike.

The private sleeping area is thoughtfully separated from the main living space and features a walk-in closet (7'7" x 7'7") — an exceptional storage amenity rarely found in this price range. An in-unit washer/dryer adds to the convenience.

Building amenities include a live-in superintendent, part-time doorman (8:00 a.m.–12:00 a.m.), a common roof deck with panoramic Manhattan skyline views (including the Empire State and Chrysler Buildings), a large windowed fitness center directly off the lobby, storage (for rent), bike storage, and a common laundry room. Conveniently located near the 6, N and R trains, Madison Square Park and the finest amenties Kips Bay and Gramercy have to offer.

**Please note the rooms currently configured and/or marketed as bedrooms in this apartment do not meet the legal requirements for bedrooms under applicable New York City building and housing codes. Legally a studio unit.