С видом на Эмпайр Стейт Билдинг прямо из вашего окна, апартамент 9E по адресу 242 Восточная 25-я улица предлагает один из самых знаковых фонов Манхэттена, а также светлую квартиру с южной ориентацией и современными удобствами. Этот кондо с правилами кондоминиума позволяет инвесторам, совместным покупателям, поручителям, пъед-а-терр, домашним животным и немедленной субаренде.

Просторная гостиная залита естественным светом и предлагает достаточное пространство как для отдыха, так и для развлечений. Кухня, оснащенная барной стойкой и бытовой техникой из нержавеющей стали, открывается непосредственно в зону гостиной, создавая легкий поток, идеальный для повседневной жизни и приема гостей.

Частная спальная зона тщательно отделена от основной жилой площади и включает в себя гардеробную (7'7" x 7'7") — исключительное удобство для хранения, которое редко встречается в этом ценовом диапазоне. Стиральная машина и сушилка в квартире добавляют удобства, как и совершенно новый центральный кондиционер.

Услуги здания включают проживающего супервайзера, портье на неполный рабочий день (с 8:00 до 12:00), общую террасу на крыше с панорамным видом на горизонт Манхэттена (включая Эмпайр Стейт и Крайслер Билдинги), большой фитнес-центр с окнами прямо у лобби, комнаты для хранения (в аренду), место для хранения велосипедов и общую прачечную. Удобно расположено возле поездов 6, N и R, Madison Square Park и лучших удобств, которые могут предложить Kips Bay и Gramercy.

**Обратите внимание, что комнаты, которые в настоящее время оформлены и/или представлены как спальни в этой квартире, не соответствуют юридическим требованиям для спален в соответствии с применимыми строительными и жилищными кодексами Нью-Йорка. Юридически это студия.

With the Empire State Building literally framed in your window, Apartment 9E at 242 East 25th Street delivers one of Manhattan's most iconic backdrops alongside a sun-filled, south-facing home with modern comforts. This condop with condo rules permits investors, co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, pets, and immediate subletting.

The gracious living room is flooded with natural light and offers generous space for both lounging and entertaining. The kitchen, featuring a breakfast bar and stainless steel appliances, opens directly to the living area, creating an easy flow ideal for everyday living and hosting alike.

The private sleeping area is thoughtfully separated from the main living space and features a walk-in closet (7'7" x 7'7") — an exceptional storage amenity rarely found in this price range. An in-unit washer/dryer adds to the convenience as well as a brand new central A/C unit.

Building amenities include a live-in superintendent, part-time doorman (8:00 a.m.–12:00 a.m.), a common roof deck with panoramic Manhattan skyline views (including the Empire State and Chrysler Buildings), a large windowed fitness center directly off the lobby, storage (for rent), bike storage, and a common laundry room. Conveniently located near the 6, N and R trains, Madison Square Park and the finest amenties Kips Bay and Gramercy have to offer.

**Please note the rooms currently configured and/or marketed as bedrooms in this apartment do not meet the legal requirements for bedrooms under applicable New York City building and housing codes. Legally a studio unit.