עם בניין האמפייר סטייט ממש framed בחלון שלך, הדירה 9E ב-242 מזרח 25th סטריט מספקת אחד הרקעים האייקוניים ביותר של מנהטן לצד בית מלא אור שמש, פונה דרומה עם נוחות מודרנית. קונדופ זה עם כללים של קונדו מתיר למשקיעים, רוכשי שותפות, ערבויות, פיידס-א-טייר, בעלי חיים והשכרת משנה מיידית.

סלון מרווח flooded באור טבעי ומציע מקום נדיב גם למנוחה וגם לאירוח. המטבח, עם דלפק ארוחת הבוקר ומכשירים ממתכת אל חלד, נפתח ישירות לאזור הסלון, creating זרימה קלה שמתאימה לחיים יום-יומיים ולאירוח כאחד.

אזור השינה הפרטי מופרד בקפידה מהחלל המרכזי ומכיל ארון הליכה (7'7" x 7'7") - מתקני אחסון יוצאים דופן שלעיתים נדירות נמצאים בטווח מחירים זה. מכונת כביסה/מייבש בדירה מוסיפה לנוחות כמו גם יחידת מיזוג אוויר מרכזית חדשה לגמרי.

מתקני הבניין כוללים מנהל מחיה, שוער חלקי (08:00–00:00), גג קומון עם נופים פנורמיים של קו השמים של מנהטן (כולל את בניין האמפייר סטייט ובנייני קרייזלר), מרכז כושר גדול עם חלונות ישירות מהלובי, אחסון (בעלויות), אחסון אופניים, וחדר כביסה משותף. ממוקם בנוחות ליד רכבת 6, N ו-R, פארק מדיסון סקוור והנוחות הטובות ביותר שקיפס ביי וגרמרסי מציעים.

**אנא שימו לב שהחדרים הכעתייםConfigured ו/או משווקים כחדרי שינה בדירה זו אינם עומדים בדרישות החוקיות לחדרי שינה תחת קודי הבניין והדיור של ניו יורק. חוקית יחידת סטודיו.

With the Empire State Building literally framed in your window, Apartment 9E at 242 East 25th Street delivers one of Manhattan's most iconic backdrops alongside a sun-filled, south-facing home with modern comforts. This condop with condo rules permits investors, co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, pets, and immediate subletting.

The gracious living room is flooded with natural light and offers generous space for both lounging and entertaining. The kitchen, featuring a breakfast bar and stainless steel appliances, opens directly to the living area, creating an easy flow ideal for everyday living and hosting alike.

The private sleeping area is thoughtfully separated from the main living space and features a walk-in closet (7'7" x 7'7") — an exceptional storage amenity rarely found in this price range. An in-unit washer/dryer adds to the convenience as well as a brand new central A/C unit.

Building amenities include a live-in superintendent, part-time doorman (8:00 a.m.–12:00 a.m.), a common roof deck with panoramic Manhattan skyline views (including the Empire State and Chrysler Buildings), a large windowed fitness center directly off the lobby, storage (for rent), bike storage, and a common laundry room. Conveniently located near the 6, N and R trains, Madison Square Park and the finest amenties Kips Bay and Gramercy have to offer.

**Please note the rooms currently configured and/or marketed as bedrooms in this apartment do not meet the legal requirements for bedrooms under applicable New York City building and housing codes. Legally a studio unit.