עם בניין האמפייר স্টייט ממש framed בחלון שלך, דירה 9E ב-242 מזרח רחוב 25 מציעה אחת מהרקעים האייקוניים ביותר של מנהטן לצד בית ממלא אור, פונה דרום עם נוחות מודרניות. הקנדופ הזה עם כללי קונדו מאפשר למשקיעים, רוכשים משותפים, ערבים, פייד-א-טר, חיות מחמד והשכרה מיידית.

סלון המרווח ש flooded באור טבעי ומציע שטח רחב גם לנוחות וגם לאירוח. המטבח, הכולל דלפק ארוחת בוקר ומכשירים ממתכת נירוסטה, נפתחת ישירות לאזור הסלון, ויוצרת זרימה קלה המתאימה לחיים יומיומיים ולאירוח כאחד.

אזור השינה הפרטי מופרד בצורה מתחשבת מהחלל המרכזי וכולל ארון הליכה (7'7" x 7'7") — נוחות אחסון יוצאת מן הכלל הנדירה במדרגה מחירים זו. מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה מוסיפה לנוחות.

נוחות הבניין כוללות מנהל מגורים, דואמן חלקי (08:00-00:00), מרפסת גג משותפת עם נוף פנורמי של קו השמים של מנהטן (כולל את בנייני האמפייר סטייט וכרייסלר), מרכז כושר גדול עם חלונות ישירות מהלובי, אחסון (לשכירות), אחסון אופניים וחדר כביסה משותף. ממוקם בנוחות ליד תחנות רכבת 6, N ו-R, פארק מדיסון סקוור והנוחות הטובות ביותר ש-kips ביי וגרמרסי יכולים להציע.

**אנא שימו לב שהחדרים שמסודרים ו/או משווקים כיום כה bedrooms בדירה זו אינם עומדים בדרישות החוקיות לחדרי שינה בהתאם לקודי הבניין והדיור בעיר ניו יורק. באופן חוקי יחידת סטודיו.

With the Empire State Building literally framed in your window, Apartment 9E at 242 East 25th Street delivers one of Manhattan's most iconic backdrops alongside a sun-filled, south-facing home with modern comforts. This condop with condo rules permits investors, co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, pets, and immediate subletting.

The gracious living room is flooded with natural light and offers generous space for both lounging and entertaining. The kitchen, featuring a breakfast bar and stainless steel appliances, opens directly to the living area, creating an easy flow ideal for everyday living and hosting alike.

The private sleeping area is thoughtfully separated from the main living space and features a walk-in closet (7'7" x 7'7") — an exceptional storage amenity rarely found in this price range. An in-unit washer/dryer adds to the convenience.

Building amenities include a live-in superintendent, part-time doorman (8:00 a.m.–12:00 a.m.), a common roof deck with panoramic Manhattan skyline views (including the Empire State and Chrysler Buildings), a large windowed fitness center directly off the lobby, storage (for rent), bike storage, and a common laundry room. Conveniently located near the 6, N and R trains, Madison Square Park and the finest amenties Kips Bay and Gramercy have to offer.

**Please note the rooms currently configured and/or marketed as bedrooms in this apartment do not meet the legal requirements for bedrooms under applicable New York City building and housing codes. Legally a studio unit.