דירה מרווחת עם שתי חדרי שינה, שני חדרי רחצה וחשיפה דרומית שטופת שמש דרך חלונות מהרצפה עד התקרה בכל חדר. הכניסה הגלריה מובילה לאזור מגורים ואוכל פתוח עם תכנון חדרים מפוצל אידיאלי. המטבח הגדול הוא חלום של שף וכולל מכשירי נירוסטה, מדיח כלים, קיר זכוכית ממוזיאק ובר ארוחת בוקר מרווח. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד וארון בגדים מותאם אישית. חדר השינה השני בגודל נדיב מציע שטח ארון מספיק וחדר רחצה מלא צמוד. מכונת כביסה/מייבש בדירה מוסיפה נוחות. הבניין הבוטיק הזה שנבנה בשנת 2004 עם כללי קונדו ידידותי למשקיעים ומאפשר השכרה מיידית, רכישה משותפת, ערבים, הורים שקונים עבור משפחה, פייד-א-טיירים וחיות מחמד. מתקני הבניין כוללים שמירה שבעה ימים בשבוע (8:00-24:00), חדר כושר, חדר אחסון, חדר אופניים, מנהל מגורים וגג עם נוף פנורמי. תחזוקה חודשית בשנה הראשונה היא נטו-אפקטיבית בסך 1680 דולר, עם המוכר המציע זיכוי סגירה של 50,000 דולר לשימוש בדמי התחזוקה של השנה הראשונה, מה שמספק חסכון משמעותי וערך לקונה להקל על עלויות התחזוקה בשנה הראשונה, המופחתות מהסכום הרגיל של 5846 דולר לחודש עקב חוזה השכירות של קרקע הקואופ. חלק מהתמונות עברו עיבוד באופן וירטואלי. 242 מזרח רחוב 25, 9A, ניו יורק, ניו יורק 10010.

Spacious two-bedroom, two-bathroom residence with sunny southern exposure through floor-to-ceiling windows in every room. The gallery entrance leads to an open living and dining area with an ideal split bedroom layout. The large kitchen is a chef's dream featuring stainless steel appliances, dishwasher, glass mosaic backsplash, and a spacious breakfast bar. The primary bedroom includes an en-suite bathroom and custom walk-in closet. The second generously sized bedroom offers ample closet space and an adjacent full bathroom. In-unit washer/dryer adds convenience. This boutique building built in 2004 with condominium rules is investor-friendly and permits immediate subletting, co-purchasing, guarantors, parents buying for family, pied-à-terres, and pets. Building amenities include a doorman seven days a week (8am-12am), gym, storage room, bike room, live-in super, and a roof deck with panoramic views. Monthly maintenance for the first year is net-effective $1680, with the seller offering a $50,000 closing credit for application to the first year maintenance fees, providing significant savings and value for the buyer to ease the first year carrying costs discounted from the normal $5846 monthly maintenance due to the coop land lease. Some images are virtually staged. 242 East 25th Street, 9A, New York, NY 10010.