Découvrez un art de vivre raffiné au cœur de Downtown dans cet exceptionnel penthouse triplex de quatre chambres, doté d’un bureau et d’une salle de sport, situé au cœur de NoLita. Offrant plus de 5 300 pieds carrés au total — 4 156 pieds carrés d’espace intérieur et 1 174 pieds carrés d’espace extérieur privé — cette résidence unique en son genre marie harmonieusement intimité absolue et énergie de Downtown Manhattan. Sans aucune résidence voisine, elle offre un niveau d’exclusivité incomparable.

Un ascenseur privé à clé s’ouvre directement sur cette demeure baignée de lumière, orientée à l’est et à l’ouest. De vastes fenêtres européennes Aluprof dotées d’une protection contre les UV et d’une isolation acoustique inondent les intérieurs de lumière naturelle tout en créant un havre remarquablement paisible. Un parquet en chêne blanc européen de onze pouces de largeur s’étend dans toute la résidence et met en valeur ses finitions raffinées.

Le niveau principal est conçu aussi bien pour recevoir en grand que pour la vie quotidienne. Une spectaculaire grande pièce offrant des vues sur la skyline s’ouvre sur un balcon privé et une salle de sport attenante, tandis qu’une salle à manger formelle, un bureau dédié et une cuisine de chef sur mesure occupent l’aile opposée. La cuisine comprend des meubles revêtus d’aluminium, des plans de travail et une crédence en quartzite adouci, de généreux éviers en argile réfractaire équipés de robinetterie Dornbracht, ainsi qu’une gamme haut de gamme d’appareils Gaggenau avec brûleurs de cuisson PITT. Des stores électriques, un lave-linge et un sèche-linge, ainsi qu’un système central de chauffage, ventilation et climatisation à zones multiples, ajoutent au confort quotidien.

Le niveau inférieur est consacré à quatre chambres spacieuses, dont une luxueuse suite principale avec vue à l’ouest, balcon privé, dressing sur mesure que beaucoup ne peuvent que rêver de posséder, et salle de bains inspirée d’un spa, habillée de marbre Silver Shadow Blue, avec meubles sur mesure en chêne blanc européen, marbre Calacatta, douche à vapeur et baignoire profonde. Les salles de bains secondaires bénéficient du même niveau de finition, avec des sols en carrelage de béton et des éléments en marbre Calacatta Prima.

Au sommet, une terrasse privée sur le toit de 1 174 pieds carrés offre des vues panoramiques à 270 degrés sur la skyline de Downtown. Dotée d’une cuisine extérieure complète, d’un espace repas et d’un accès direct par ascenseur, elle constitue un cadre exceptionnel pour recevoir.

Conçu par l’architecte renommé Morris Adjmi, le 260 Bowery est un condominium-boutique intimiste de huit étages, achevé en 2018. Avec seulement cinq résidences, il offre une rare combinaison d’intimité, d’architecture et d’emplacement, au carrefour de NoLita, du Bowery et de SoHo. Juste à votre porte se trouvent un Whole Foods, l’Elizabeth Street Garden, ainsi que les boutiques, galeries, restaurants et cafés qui font l’identité de NoLita. Washington Square Park, Little Italy, Chinatown et le Lower East Side sont tous facilement accessibles, faisant de cette adresse de Downtown un lieu véritablement exceptionnel.

Experience elevated downtown living in this exceptional four bedroom triplex penthouse with an office and gym in the heart of NoLita. Offering over 5,300 total square feet - 4,156 of interior living and 1,174 of private outdoor space - this one-of-a-kind residence seamlessly blends complete privacy with the energy of Downtown Manhattan. With no neighboring residences, exclusivity is unmatched.
A private keyed elevator opens into the sun-filled home with eastern and western exposures. Expansive European Aluprof windows with UV protection and sound insulation flood the interiors with natural light while creating a remarkably quiet retreat. Eleven-inch-wide European white oak flooring runs throughout, complementing the home's refined finishes.
The main level is designed for both grand entertaining and everyday living. A dramatic great room with skyline views opens to a private balcony and adjoining fitness room, while a formal dining room, dedicated office, and custom chef's kitchen occupy the opposite wing. The kitchen features aluminum-clad cabinetry, honed quartzite countertops and backsplash, oversized fireclay sinks with Dornbracht fixtures, and a premium suite of Gaggenau appliances with PITT cooking burners. Electric window treatments, a washer/dryer, and multi-zone central HVAC add everyday convenience.
The lower level is dedicated to four spacious bedrooms, including a luxurious primary suite with western views, a private balcony, a customized walk-in closet that most can only dream of, and a spa-inspired bath finished in Silver Shadow Blue marble with custom European white oak cabinetry, Calacatta marble, a steam shower, and a soaking tub. Secondary bathrooms are equally appointed with concrete tile floors and Calacatta Prima marble finishes.
Above it all, a 1,174-square-foot private rooftop terrace showcases sweeping 270-degree views of the Downtown skyline. Complete with a full outdoor kitchen, dining area, and direct elevator access, it's an exceptional setting for entertaining.
Designed by acclaimed architect Morris Adjmi, 260 Bowery is an intimate eight-story boutique condominium completed in 2018. With just five residences, it offers a rare combination of privacy, architecture, and location at the crossroads of NoLita, the Bowery, and SoHo. Just outside your door is a Whole Foods, the Elizabeth Street Garden, as well as boutiques, galleries, restaurants, and cafés that define NoLita. Washington Square Park, Little Italy, Chinatown, and the Lower East Side are all within easy reach, making this a truly exceptional Downtown address.