Un joyau de Central Park sur l’un des plus beaux pâtés de maisons de l’Upper West Side

Idéalement situé à quelques pas de l’entrée de Central Park par la 69e Rue, cet appartement d’avant-guerre de deux chambres et deux salles de bains, au charme exceptionnel, est véritablement prêt à emménager. Alliant le caractère classique de l’avant-guerre à des rénovations contemporaines réfléchies, cette résidence clé en main vous accueille avec une élégante galerie d’entrée, des plafonds à poutres de 2,75 mètres et une configuration intelligente avec chambres séparées. L’appartement a été magnifiquement rénové, notamment avec un nouvel éclairage dans toutes les pièces, une climatisation murale, ainsi que de splendides parquets et des moulures porte-tableaux qui préservent son âme d’avant-guerre. Les expositions sud baignées de soleil illuminent la chambre principale et le séjour, tout en offrant une vue paisible sur les arbres de West 69th Street.

La cuisine avec fenêtre ravira les chefs, avec son réfrigérateur Sub-Zero, son lave-vaisselle Bosch et sa cuisinière ainsi que son four à micro-ondes GE Profile, le tout complété par des plans de travail en quartz et des placards blancs impeccables. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains complète attenante et d’un généreux espace de rangement, ainsi que de meubles sur mesure offrant des rangements supplémentaires.

Il s’agit d’une opportunité rare dans l’un des pâtés de maisons les plus beaux et paisibles de la ville.

Le 11 West 69th Street est une coopérative d’avant-guerre à taille humaine, impeccablement entretenue, avec un portier à temps partiel et un surintendant résident, idéalement située avec un accès direct à Central Park. Les horaires du portier sont de 16 h à minuit en semaine et de 8 h à minuit le week-end, avec un interphone compatible avec les appareils mobiles. L’immeuble compte 9 étages et 36 appartements. Cet immeuble accepte les animaux de compagnie ainsi que les coacquéreurs, les garants, les résidences secondaires et les acquisitions via une fiducie, au cas par cas. Il dispose d’une buanderie et d’un local à vélos. La coopérative autorise un financement jusqu’à 75 %, et une taxe de revente de 2 % s’applique. Les travaux requis par la Local Law 11 ont été achevés en 2026.

Une contribution exceptionnelle sur 10 mois est en vigueur jusqu’en avril 2027, à hauteur de 2 925,62 $ par mois.

A Central Park Gem on One of the UWS's Prettiest Blocks

Perfectly situated moments from the 69th Street gateway entrance to Central Park, this ultra-charming prewar two-bedroom, two-bath home is truly move-in ready. Blending classic prewar character with thoughtful contemporary updates, this turn-key residence welcomes you with an elegant entrance gallery, 9-foot beamed ceilings, and a smart split-bedroom layout. The home has been beautifully updated, new lighting throughout, through-the-wall air conditioning, and gleaming hardwood floors and picture-rail molding preserving the prewar soul. Sunny southern exposures fill the primary and living room with light and frame serene, tree-lined views over West 69th Street.

The windowed kitchen is a chef's delight, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and GE Profile range and microwave, all brought together with quartz countertops and crisp white cabinetry. Each bedroom enjoys its own full en-suite bathroom and generous closet space, plus custom cabinetry for additional storage.

This is a rare opportunity on one of the city's most beautiful and peaceful blocks.

11 West 69th Street is an intimate, impeccably maintained prewar cooperative with a part-time doorman and live-in superintendent, ideally situated with a direct entrance to Central Park. Doorman hours are 4pm-12am on weekdays, 8am-Midnight on weekends, with a mobile-friendly intercom. There are 9 floors with 36 units. This pet-friendly building allows co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, and trust purchases. on a case-by-case basis. The building is equipped with laundry and a bike room. The co-op allows 75% financing, and there is a flip tax of 2%. Local Law 11 work was completed in 2026.

There is a 10 month assessment in place through April 2027 that is 2,925.62/month