어퍼 웨스트 사이드에서 가장 아름다운 블록 중 하나에 자리한 센트럴 파크의 보석

센트럴 파크 69번가 게이트 입구에서 불과 몇 걸음 거리에 완벽하게 자리한 이 매력적인 전쟁 전 2베드룸, 2욕실 주택은 즉시 입주가 가능합니다. 고전적인 전쟁 전 건축의 매력과 세심한 현대적 업데이트가 조화를 이루는 이 턴키 레지던스는 우아한 현관 갤러리, 9피트 높이의 빔 천장, 효율적인 분리형 침실 구조를 갖추고 있습니다. 전반적으로 아름답게 обнов되었으며, 새로운 조명, 벽 관통형 에어컨, 반짝이는 원목 바닥과 전쟁 전 주택의 분위기를 보존하는 픽처 레일 몰딩을 갖추고 있습니다. 남향 창을 통해 들어오는 햇살이 안방과 거실을 가득 채우며, 웨스트 69번가 너머로 펼쳐지는 나무가 늘어선 평온한 전망을 감상할 수 있습니다.

창이 있는 주방은 셰프의 마음을 사로잡는 공간으로, Sub-Zero 냉장고, Bosch 식기세척기, GE Profile 레인지와 전자레인지가 갖춰져 있으며, 쿼츠 조리대와 깔끔한 화이트 수납장이 조화를 이룹니다. 각 침실에는 전용 풀 욕실과 넉넉한 수납공간이 마련되어 있으며, 추가 수납을 위한 맞춤형 수납장도 갖추고 있습니다.

뉴욕시에서 가장 아름답고 평화로운 블록 중 하나에서 누릴 수 있는 매우 희귀한 기회입니다.

11 West 69th Street는 파트타임 도어맨과 상주 관리인이 근무하는 친밀하고 흠잡을 데 없이 관리된 전쟁 전 코옵 건물로, 센트럴 파크로 바로 연결되는 입구를 갖춘 이상적인 입지를 자랑합니다. 도어맨 근무 시간은 평일 오후 4시부터 자정까지, 주말 오전 8시부터 자정까지이며, 모바일 친화적인 인터콤 시스템이 설치되어 있습니다. 총 9개 층, 36세대로 구성되어 있습니다. 반려동물 동반이 가능한 이 건물은 공동 구매자, 보증인, 세컨드 하우스 및 신탁 명의의 구매를 사안별로 허용합니다. 세탁실과 자전거 보관실도 마련되어 있습니다. 코옵은 매입가의 75%까지 융자를 허용하며, 2%의 양도세가 부과됩니다. Local Law 11 관련 공사는 2026년에 완료되었습니다.

2027년 4월까지 10개월간 특별 분담금이 부과되며, 금액은 월 2,925.62달러입니다.

A Central Park Gem on One of the UWS's Prettiest Blocks

Perfectly situated moments from the 69th Street gateway entrance to Central Park, this ultra-charming prewar two-bedroom, two-bath home is truly move-in ready. Blending classic prewar character with thoughtful contemporary updates, this turn-key residence welcomes you with an elegant entrance gallery, 9-foot beamed ceilings, and a smart split-bedroom layout. The home has been beautifully updated, new lighting throughout, through-the-wall air conditioning, and gleaming hardwood floors and picture-rail molding preserving the prewar soul. Sunny southern exposures fill the primary and living room with light and frame serene, tree-lined views over West 69th Street.

The windowed kitchen is a chef's delight, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and GE Profile range and microwave, all brought together with quartz countertops and crisp white cabinetry. Each bedroom enjoys its own full en-suite bathroom and generous closet space, plus custom cabinetry for additional storage.

This is a rare opportunity on one of the city's most beautiful and peaceful blocks.

11 West 69th Street is an intimate, impeccably maintained prewar cooperative with a part-time doorman and live-in superintendent, ideally situated with a direct entrance to Central Park. Doorman hours are 4pm-12am on weekdays, 8am-Midnight on weekends, with a mobile-friendly intercom. There are 9 floors with 36 units. This pet-friendly building allows co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, and trust purchases. on a case-by-case basis. The building is equipped with laundry and a bike room. The co-op allows 75% financing, and there is a flip tax of 2%. Local Law 11 work was completed in 2026.

There is a 10 month assessment in place through April 2027 that is 2,925.62/month