アッパー・ウェスト・サイドで最も美しい通りの一つに佇む、セントラルパークの逸品

セントラルパークの69丁目ゲートウェイ入口からすぐという絶好の立地にある、魅力あふれる戦前築の2ベッドルーム・2バスルームの住戸です。すぐに入居できる状態に整えられています。戦前建築ならではのクラシックな趣と、細部まで配慮された現代的なアップデートが見事に融合したターンキー物件で、エレガントなエントランスギャラリー、9フィートの梁出し天井、使い勝手のよい独立型ベッドルームレイアウトが迎えてくれます。室内は美しく改装され、照明は全体的に一新されています。壁貫通型エアコンを備え、艶やかなハードウッドフロアやピクチャーレールのモールディングが、戦前建築の趣を今に残しています。南向きの明るい主寝室とリビングルームからは、ウェスト69丁目の静かで緑豊かな並木道を望む穏やかな眺めを楽しめます。

窓のあるキッチンは料理好きの方にぴったりで、Sub-Zeroの冷蔵庫、Boschの食器洗浄機、GE Profileのコンロと電子レンジを完備。クォーツ製カウンタートップと清潔感のある白いキャビネットが、全体を美しくまとめています。各ベッドルームには専用のフルバスルームとゆとりあるクローゼットスペースがあり、追加の収納に便利な造作キャビネットも備えています。

ニューヨークでも特に美しく、静かな通りの一つに位置する、希少な機会です。

11 West 69th Streetは、丁寧に維持管理された親密な雰囲気の戦前築コーポラティブで、パートタイムのドアマンと住み込みのスーパーが常駐しています。セントラルパークへの直接の入口がある理想的な立地です。ドアマンの勤務時間は平日午後4時から深夜0時まで、週末は午前8時から深夜0時までで、携帯端末対応のインターホンも備えています。9階建て、全36戸です。ペット可で、共同購入者、保証人、ピエ・ア・テール、信託による購入も、個別審査のうえ認められています。館内にはランドリー設備と自転車置き場があります。融資は購入価格の75％まで可能で、譲渡税は2％です。Local Law 11に基づく工事は2026年に完了しています。

2027年4月まで、月額2,925.62ドルの10か月間の特別賦課金が設定されています。

A Central Park Gem on One of the UWS's Prettiest Blocks

Perfectly situated moments from the 69th Street gateway entrance to Central Park, this ultra-charming prewar two-bedroom, two-bath home is truly move-in ready. Blending classic prewar character with thoughtful contemporary updates, this turn-key residence welcomes you with an elegant entrance gallery, 9-foot beamed ceilings, and a smart split-bedroom layout. The home has been beautifully updated, new lighting throughout, through-the-wall air conditioning, and gleaming hardwood floors and picture-rail molding preserving the prewar soul. Sunny southern exposures fill the primary and living room with light and frame serene, tree-lined views over West 69th Street.

The windowed kitchen is a chef's delight, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and GE Profile range and microwave, all brought together with quartz countertops and crisp white cabinetry. Each bedroom enjoys its own full en-suite bathroom and generous closet space, plus custom cabinetry for additional storage.

This is a rare opportunity on one of the city's most beautiful and peaceful blocks.

11 West 69th Street is an intimate, impeccably maintained prewar cooperative with a part-time doorman and live-in superintendent, ideally situated with a direct entrance to Central Park. Doorman hours are 4pm-12am on weekdays, 8am-Midnight on weekends, with a mobile-friendly intercom. There are 9 floors with 36 units. This pet-friendly building allows co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, and trust purchases. on a case-by-case basis. The building is equipped with laundry and a bike room. The co-op allows 75% financing, and there is a flip tax of 2%. Local Law 11 work was completed in 2026.

There is a 10 month assessment in place through April 2027 that is 2,925.62/month