פנינה בסנטרל פארק, באחד הבלוקים היפים ביותר באפר וסט סייד

במיקום מושלם, דקות ספורות משער הכניסה לרחוב 69 לסנטרל פארק, דירת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מקסימה במיוחד, שנבנתה לפני המלחמה, מוכנה לחלוטין למעבר. הדירה משלבת אופי קלאסי של בניין טרום־מלחמתי עם עדכונים עכשוויים שנעשו בקפידה, ומקבלת את פני הדיירים בגלריית כניסה אלגנטית, תקרות קורות בגובה 9 רגל ותכנון חכם המפריד בין חדרי השינה. הבית עבר שדרוג יפהפה, כולל תאורה חדשה בכל רחבי הדירה, מיזוג אוויר דרך הקיר, רצפות עץ מבריקות ועיטורי מסילת תמונות המשמרים את הנשמה הטרום־מלחמתית. חלונות הפונים דרומה מכניסים אור רב לחדר השינה הראשי ולסלון, וממסגרים נוף שליו, עטור עצים, מעל רחוב 69 מערב.

המטבח, הכולל חלונות, הוא תענוג לכל חובב בישול ומאובזר במקרר Sub-Zero, מדיח כלים Bosch, כיריים ומיקרוגל מסדרת GE Profile. כל אלה משתלבים עם משטחי קוורץ וארונות לבנים ונקיים. לכל אחד מחדרי השינה חדר רחצה מלא צמוד פרטי ושטח אחסון נדיב בארונות, וכן ארונות בהתאמה אישית לאחסון נוסף.

זוהי הזדמנות נדירה באחד הבלוקים היפים והשקטים ביותר בעיר.

11 West 69th Street הוא בניין קואופרטיבי טרום־מלחמתי אינטימי ומתוחזק ללא דופי, עם שוער במשרה חלקית ומנהל המתגורר בבניין, במיקום אידיאלי עם כניסה ישירה לסנטרל פארק. שעות פעילות השוער הן 16:00–24:00 בימי חול ו־08:00–24:00 בסופי שבוע, עם מערכת אינטרקום המותאמת לשימוש בטלפון הנייד. בבניין 9 קומות ו־36 יחידות דיור. הבניין ידידותי לחיות מחמד ומאפשר רכישה משותפת, ערבים, דירות pied-à-terre ורכישות באמצעות נאמנות, בכפוף לאישור פרטני. בבניין חדר כביסה וחדר אופניים. הקואופרטיב מאפשר מימון של עד 75%, וקיימת עמלת מכירה חוזרת בשיעור 2%. עבודות בהתאם לחוק המקומי 11 הושלמו בשנת 2026.

קיימת הערכת תשלום מיוחדת לתקופה של 10 חודשים, עד אפריל 2027, בסך 2,925.62 דולר לחודש.

A Central Park Gem on One of the UWS's Prettiest Blocks

Perfectly situated moments from the 69th Street gateway entrance to Central Park, this ultra-charming prewar two-bedroom, two-bath home is truly move-in ready. Blending classic prewar character with thoughtful contemporary updates, this turn-key residence welcomes you with an elegant entrance gallery, 9-foot beamed ceilings, and a smart split-bedroom layout. The home has been beautifully updated, new lighting throughout, through-the-wall air conditioning, and gleaming hardwood floors and picture-rail molding preserving the prewar soul. Sunny southern exposures fill the primary and living room with light and frame serene, tree-lined views over West 69th Street.

The windowed kitchen is a chef's delight, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and GE Profile range and microwave, all brought together with quartz countertops and crisp white cabinetry. Each bedroom enjoys its own full en-suite bathroom and generous closet space, plus custom cabinetry for additional storage.

This is a rare opportunity on one of the city's most beautiful and peaceful blocks.

11 West 69th Street is an intimate, impeccably maintained prewar cooperative with a part-time doorman and live-in superintendent, ideally situated with a direct entrance to Central Park. Doorman hours are 4pm-12am on weekdays, 8am-Midnight on weekends, with a mobile-friendly intercom. There are 9 floors with 36 units. This pet-friendly building allows co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, and trust purchases. on a case-by-case basis. The building is equipped with laundry and a bike room. The co-op allows 75% financing, and there is a flip tax of 2%. Local Law 11 work was completed in 2026.

There is a 10 month assessment in place through April 2027 that is 2,925.62/month