足元に広がるセントラルパーク

セントラルパークとの親密なつながりを享受できる、魅力的な6階という絶妙な高さに位置する80 Central Park Westの6B号室。すべての窓から美しい眺望を望み、ゆとりあるベッドルーム分離型の間取りを備えています。現状のまま、自由な再構想を待つ住まいとして売り出されています。

広々としたリビングルームは全長約24フィートあり、南東角のバルコニーへ直接つながっています。独立したダイニングエリアでは、ミッドタウンのスカイラインと公園の景色を背景に、印象的なおもてなしを楽しめます。

この住まいを真に際立たせているのは、セントラルパークを見下ろす専用のラップアラウンド・バルコニーです。セントラルパーク・ウェスト沿いでも特に希少な設備の一つである、公園に直接面した専用屋外空間は、めったに市場に出ることがなく、新たに造り出すこともほぼ不可能です。

この高さからは、イエローキャブが眼下を走り、公園の縁を自転車が行き交い、南側には世紀末建築のランドマークの特徴的なシルエットが浮かびます。活気に満ちていながらも親密さを感じさせる街の景色に、ヨーロッパの趣を添えています。

素晴らしい眺望を望む窓付きキッチンは、リビングルームと一体化することも可能です。この変更は同じラインの複数の住戸で実施されており、理事会の承認を条件として実現できます。

翼状に配置されたベッドルームは、非常にゆとりのある広さです。主寝室は約12×17フィートで、公園を見下ろすように配置されています。一方、2つ目のベッドルームは全長約20フィートと、多くの主寝室に匹敵する広さを誇り、壁一面にクローゼットを備えています。どちらのベッドルームにも、クラシックな白いタイルで仕上げられた専用バスルームが付いています。

専用サーモスタットを備えた3ゾーン式の暖房・冷房システムにより、住まい全体をきめ細かく温度管理できます。室内は塗装を新たに施し、床は研磨・再仕上げ済み。理想の住まいを創り上げるための、完璧な白紙のキャンバスとなっています。

さらに、建物内のガレージ運営会社を通じて、追加料金で利用できる敷地内駐車場も用意されています。セントラルパーク・ウェスト沿いではますます希少になっている、便利な設備です。

1968年築の歴史あるフルサービス・コーポラティブで、24階建て、全172戸。アッパー・ウエスト・サイドでも特に人気の高い、ウェスト68丁目とセントラルパーク・ウェストの角という立地を占めています。

居住者は、常駐のドアマンとコンシェルジュ、住み込みのレジデント・マネージャーを利用できます。また、セントラルパーク、シープ・メドウ、ビリオネアズ・ロウ、マンハッタンのスカイラインを一望する、圧巻の360度ルーフデッキも備えています。そのほか、自転車置き場、専用ストレージ、共用ランドリーも完備されています。

なお、住戸内への洗濯機・乾燥機の設置は認められていません。融資は最大67％まで利用可能です。ペットの飼育は歓迎され、セカンドハウス目的での購入は理事会による個別審査・承認の対象となります。転貸は認められていません。

一部の写真には、家具の配置やリノベーションの可能性を示すため、バーチャルステージングおよび／またはデジタル加工が施されています。

Central Park at Your Feet

Perched at a lovely sixth-floor elevation, which allows for an intimate relationship to the Park, Residence 6B at 80 Central Park West features gorgeous views from every window, a spacious split-bedroom layout, and is offered in original condition-ready for re-imagination.

The living room is generously proportioned, measuring 24 feet in length, and opens directly onto the southeast corner balcony. The separate dining area allows for dramatic entertaining framed by Midtown skyline and Park vistas.

What truly distinguishes this home is its private wraparound balcony overlooking Central Park. Among the rarest amenities on Central Park West, private outdoor space directly facing the Park is seldom available and nearly impossible to recreate.

At this height, the city unfolds in a way that feels both vibrant and personal-yellow cabs gliding below, cyclists weaving along the Park's edge, and the distinctive silhouette of a turn-of-the-century landmark to the south, lending a European flair to the view.

The windowed kitchen with glorious views may be opened to the living room, a modification that has been completed in several homes of this line, subject to Board approval.

Winged bedrooms are exceptionally scaled. The primary suite measures approximately 12 by 17 feet and floats above the Park, while the second bedroom rivals many primary bedrooms at nearly 20 feet in length and features a full wall of closets. Each is served by its own en-suite bath finished in classic white tile.

Three-zone heating and cooling with dedicated thermostats provides precise climate control throughout the home. Freshly painted with floors sanded and polished, the residence offers a perfect blank slate for a purchaser to create a dream home.

Further elevating the lifestyle offering is on-site garage parking, available through the building's garage operator for an additional fee-an increasingly rare convenience along Central Park West.

Built in 1968, this established full-service cooperative comprises 172 residences across 24 floors and occupies one of the Upper West Side's most coveted positions at the corner of West 68th Street and Central Park West.

Residents enjoy a full-time doorman and concierge, live-in resident manager, and a remarkable 360-degree roof deck showcasing sweeping views of Central Park, Sheep Meadow, Billionaires' Row, and the Manhattan skyline, in addition to bicycle storage, private storage, and central laundry.

Please note that in-unit laundry is not permitted. Financing of up to 67% is permitted. Pets are welcome, pied-à-terres may be approved on a case-by-case basis by the Board, and subletting is not permitted.

Select photographs have been virtually staged and/or digitally enhanced to illustrate potential furnishing and renovation possibilities.