Central Park à vos pieds

Perché au sixième étage, à une hauteur idéale permettant une relation intime avec le parc, l’appartement 6B du 80 Central Park West offre de magnifiques vues depuis chaque fenêtre, une spacieuse configuration avec chambres séparées, et est proposé dans son état d’origine, prêt à être réinventé.

Le séjour, généreusement proportionné, mesure 24 pieds de longueur et s’ouvre directement sur le balcon d’angle orienté au sud-est. La salle à manger séparée permet de recevoir avec éclat, dans un cadre offrant des vues sur la skyline de Midtown et le parc.

Ce qui distingue véritablement cette résidence est son balcon privé enveloppant donnant sur Central Park. Parmi les équipements les plus rares de Central Park West, un espace extérieur privé faisant directement face au parc est rarement disponible et presque impossible à recréer.

À cette hauteur, la ville se dévoile d’une manière à la fois animée et intime : taxis jaunes glissant en contrebas, cyclistes longeant les abords du parc et silhouette caractéristique d’un bâtiment emblématique du début du XXe siècle au sud, conférant à la vue une touche européenne.

La cuisine avec fenêtres, qui bénéficie de vues splendides, peut être ouverte sur le séjour ; cette modification a déjà été réalisée dans plusieurs appartements de cette ligne, sous réserve de l’approbation du conseil d’administration.

Les chambres, situées de part et d’autre de l’appartement, offrent des dimensions remarquables. La suite principale mesure environ 12 sur 17 pieds et semble flotter au-dessus du parc, tandis que la seconde chambre rivalise avec de nombreuses chambres principales, avec près de 20 pieds de longueur et un mur entier de placards. Chacune dispose de sa propre salle de bains attenante, revêtue de carrelage blanc classique.

Un système de chauffage et de climatisation à trois zones, doté de thermostats dédiés, assure un contrôle précis du climat dans toute la résidence. Fraîchement repeinte, avec des sols poncés et polis, elle offre une toile vierge idéale pour créer la maison de ses rêves.

L’offre résidentielle est encore rehaussée par la présence d’un garage sur place, avec des places disponibles auprès de l’exploitant du garage de l’immeuble moyennant des frais supplémentaires — une commodité de plus en plus rare le long de Central Park West.

Construit en 1968, cet immeuble coopératif établi, offrant des services complets, comprend 172 résidences réparties sur 24 étages et occupe l’un des emplacements les plus convoités de l’Upper West Side, à l’angle de West 68th Street et de Central Park West.

Les résidents bénéficient des services d’un portier et d’un concierge présents à plein temps, d’un gérant résident sur place, ainsi que d’une remarquable terrasse panoramique sur le toit à 360 degrés offrant de vastes vues sur Central Park, Sheep Meadow, Billionaires’ Row et la skyline de Manhattan, en plus d’un local à vélos, de caves privatives et d’une laverie centrale.

Veuillez noter que les lave-linge et sèche-linge ne sont pas autorisés dans les appartements. Un financement allant jusqu’à 67 % est permis. Les animaux de compagnie sont les bienvenus ; les pied-à-terre peuvent être approuvés au cas par cas par le conseil d’administration, et la sous-location n’est pas autorisée.

Certaines photographies ont été aménagées virtuellement et/ou retouchées numériquement afin d’illustrer les possibilités d’ameublement et de rénovation.

Central Park at Your Feet

Perched at a lovely sixth-floor elevation, which allows for an intimate relationship to the Park, Residence 6B at 80 Central Park West features gorgeous views from every window, a spacious split-bedroom layout, and is offered in original condition-ready for re-imagination.

The living room is generously proportioned, measuring 24 feet in length, and opens directly onto the southeast corner balcony. The separate dining area allows for dramatic entertaining framed by Midtown skyline and Park vistas.

What truly distinguishes this home is its private wraparound balcony overlooking Central Park. Among the rarest amenities on Central Park West, private outdoor space directly facing the Park is seldom available and nearly impossible to recreate.

At this height, the city unfolds in a way that feels both vibrant and personal-yellow cabs gliding below, cyclists weaving along the Park's edge, and the distinctive silhouette of a turn-of-the-century landmark to the south, lending a European flair to the view.

The windowed kitchen with glorious views may be opened to the living room, a modification that has been completed in several homes of this line, subject to Board approval.

Winged bedrooms are exceptionally scaled. The primary suite measures approximately 12 by 17 feet and floats above the Park, while the second bedroom rivals many primary bedrooms at nearly 20 feet in length and features a full wall of closets. Each is served by its own en-suite bath finished in classic white tile.

Three-zone heating and cooling with dedicated thermostats provides precise climate control throughout the home. Freshly painted with floors sanded and polished, the residence offers a perfect blank slate for a purchaser to create a dream home.

Further elevating the lifestyle offering is on-site garage parking, available through the building's garage operator for an additional fee-an increasingly rare convenience along Central Park West.

Built in 1968, this established full-service cooperative comprises 172 residences across 24 floors and occupies one of the Upper West Side's most coveted positions at the corner of West 68th Street and Central Park West.

Residents enjoy a full-time doorman and concierge, live-in resident manager, and a remarkable 360-degree roof deck showcasing sweeping views of Central Park, Sheep Meadow, Billionaires' Row, and the Manhattan skyline, in addition to bicycle storage, private storage, and central laundry.

Please note that in-unit laundry is not permitted. Financing of up to 67% is permitted. Pets are welcome, pied-à-terres may be approved on a case-by-case basis by the Board, and subletting is not permitted.

Select photographs have been virtually staged and/or digitally enhanced to illustrate potential furnishing and renovation possibilities.