La résidence 4G est une magnifique habitation de deux chambres et deux salles de bains, caractérisée par ses volumes généreux, sa disposition soigneusement conçue avec chambres séparées et sa terrasse couverte privée qui se prolonge harmonieusement par un espace extérieur supplémentaire. Situées aux extrémités opposées de la résidence, les chambres offrent à la fois intimité et séparation des espaces, créant une configuration particulièrement fonctionnelle pour la vie moderne.

La résidence s’ouvre sur une vaste cuisine et une salle à manger conçues aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Le parquet en chêne blanc européen, avec ses motifs en chevrons et ses lames de 6 pouces présents dans toute l’habitation, apporte chaleur et caractère architectural. La cuisine comprend des meubles sur mesure, une quincaillerie en nickel poli, un élégant éclairage suspendu contemporain, des comptoirs en quartz Calacatta Gris, des éviers profonds ainsi que des appareils électroménagers haut de gamme intégrés, notamment une cuisinière à induction et une hotte Bertazzoni, un réfrigérateur Bosch à panneaux personnalisés et un lave-vaisselle Bosch, réunissant fonctionnalité et design raffiné. La salle à manger s’ouvre naturellement sur un salon légèrement séparé, créant une configuration confortable et polyvalente sublimée par de grandes fenêtres et une abondante lumière naturelle.

Juste au-delà, la terrasse couverte prolonge naturellement l’espace de vie et offre suffisamment de place pour prendre ses repas en plein air, se détendre et se retrouver en toute convivialité au fil des saisons. Un lave-linge et un sèche-linge discrètement installés sont idéalement dissimulés dans un placard adjacent à la salle de bains secondaire.

La salle de bains secondaire est dotée d’un éclairage moderne saisissant, de robinetterie en chrome poli, d’un meuble-lavabo sur mesure, d’un carrelage en mosaïque de céramique et d’une baignoire profonde, offrant une expérience raffinée et confortable.

La chambre secondaire bénéficie d’une vue sur la terrasse et dispose d’un vaste espace de rangement. Située en toute intimité à l’autre extrémité de la résidence, la suite principale s’étend sur toute la longueur du mur extérieur et offre une atmosphère à la fois spacieuse et sereine. La chambre aux dimensions généreuses peut facilement accueillir un coin salon ou un espace lecture, tandis que le vaste dressing offre une capacité de rangement exceptionnelle. La salle de bains principale est agrémentée d’un éclairage remarquable, de pierre en quartz Calacatta Statuario, d’un meuble-lavabo sur mesure, de finitions en chrome poli, d’un carrelage métro blanc immaculé et d’une paisible baignoire profonde, créant un véritable havre de détente digne d’un spa au sein de l’habitation.

Située dans une copropriété-boutique avec ascenseur, la résidence offre à ses occupants une sélection soigneusement pensée de commodités conçues pour accompagner le style de vie moderne de Brooklyn.

Les commodités comprennent :

- Un hall d’entrée élégamment conçu avec du mobilier sélectionné par un designer et de remarquables lampadaires Artemide
- Un ascenseur
- Une salle de sport
- Un salon réservé aux résidents
- Une terrasse commune sur le toit offrant de vastes vues sur les plans d’eau de New York
- Des balcons privés et certaines terrasses privées sur le toit
- Un local à vélos
- Des espaces de rangement privés disponibles à l’achat
- Des places de stationnement disponibles à l’achat

Situé à Park Slope, le 222 16th Street est entouré de certaines des destinations locales les plus animées de Brooklyn. Parmi les adresses favorites du quartier figurent Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto et Lore, tandis que les lieux culturels et nocturnes voisins comprennent Barbès et le cinéma Nitehawk. Prospect Park se trouve à quelques instants, offrant de vastes espaces verts, des activités récréatives et des plaisirs en plein air toute l’année. Les stations de métro à proximité desservent les lignes D, N, R et W à Prospect Avenue, ainsi que les lignes F et G à 7th Avenue, assurant une liaison pratique à travers Brooklyn et Manhattan.

Ceci ne constitue pas une offre de vente ; pour connaître l’intégralité des conditions de l’offre, veuillez consulter le plan d’offre CD25-0196.

Residence 4G is a beautifully scaled two-bedroom, two-bath home distinguished by expansive proportions, a thoughtfully designed split-bedroom layout, and a private covered terrace that transitions seamlessly into an additional outdoor seating area. Positioned on opposite ends of the residence, the bedrooms offer both privacy and separation of space, creating a highly functional layout for modern living.

The residence opens into a spacious kitchen and dining area designed for both everyday living and entertaining. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout the home, adds warmth and architectural character. The kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and integrated premium appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher, bringing together functionality and refined design. The dining space flows naturally into a slightly separated living room, creating a comfortable and versatile layout enhanced by expansive windows and abundant natural light.

Just beyond, the covered terrace offers a natural extension of the living space with room for outdoor dining, lounging, and relaxed gathering throughout the seasons. A discreetly positioned washer and dryer is conveniently tucked in a closet adjacent to the secondary bathroom.

The secondary bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a deep soaking tub, offering a refined and comfortable secondary bath experience.

The secondary bedroom enjoys terrace views and features generous closet space. Privately situated on the opposite side of the residence, the primary suite spans the full length of the exterior wall and feels both expansive and serene. The oversized bedroom easily accommodates a sitting area or reading nook, while the generous closet provides exceptional storage. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a tranquil soaking tub, creating a spa-like retreat within the home.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.