154 East 74th Street est une magnifique maison de ville de l’Upper East Side, rénovée avec soin, qui associe des éléments architecturaux historiques à un design, une technologie et des équipements modernes. Construite en 1910, cette maison intelligente, prête à emménager, a été entièrement repensée avec des finitions sur mesure et un savoir-faire remarquable, tout en préservant le caractère d’une maison de ville new-yorkaise classique. Elle mesure près de 5,80 mètres de largeur et bénéficie d’un emplacement central exceptionnel.

Le niveau jardin comprend une spacieuse salle multimédia équipée d’un projecteur et d’un écran de cinéma, d’un système Sonos, de stores Lutron, d’un sol en liège et d’une isolation phonique, ainsi qu’une seconde cuisine entièrement fonctionnelle. Des portes-fenêtres ouvrent sur un jardin très ensoleillé, orienté au sud et bordé d’autres maisons de ville. Cette charmante cour arrière comprend un terrain de basketball privé, un grand auvent motorisé, un espace salon extérieur, un barbecue à gaz raccordé et un système d’irrigation complet.

Le niveau de réception, d’une élégance remarquable, accueille une cuisine de chef parfaitement aménagée avec salle à manger ouverte. La cuisine comprend des plans de travail en marbre traités anti-UV, un évier double avec broyeurs, une table de cuisson à induction Gaggenau, une hotte surdimensionnée particulièrement silencieuse avec évacuation extérieure, un robinet de remplissage pour casseroles, deux lave-vaisselle Miele, un four à micro-ondes combiné convection et un réfrigérateur Sub-Zero. Les fenêtres oscillo-battantes donnent sur le jardin inférieur et s’ouvrent sur celui-ci, faisant de la cuisine dans cette maison une expérience aussi agréable qu’épanouissante. À l’extrémité nord de l’étage, le salon formel dispose d’une cheminée fonctionnelle à bois, de nombreux rangements intégrés, d’une table de jeu et d’un élégant cabinet de toilette.

L’étage suivant comprend la spacieuse suite principale, dotée d’une cheminée à gaz, de détails anciens restaurés et de finitions modernes. La salle de bains attenante offre des sols chauffants, une double vasque, une douche séparée et des toilettes indépendantes, ainsi qu’un vaste dressing avec fenêtre. Un bureau ou salon privé complète cet étage.

Le dernier étage est baigné de lumière naturelle grâce à un grand puits de lumière central. Les deux chambres, généreusement proportionnées, disposent chacune d’une salle de bains attenante avec sols chauffants par rayonnement. La chambre avant évoque l’atmosphère texturée d’un loft avec ses briques apparentes, tandis que la salle de bains de la chambre arrière comprend une profonde baignoire et un puits de lumière; cette chambre est également dotée d’une cheminée.

Le sous-sol comprend une cave à vin de 800 bouteilles équipée d’une unité de refroidissement Wine Guardian D025, une salle de sport privée dotée d’équipements ultramodernes, de nombreux espaces de rangement et une buanderie complète. Un lave-linge et un sèche-linge supplémentaires se trouvent au deuxième étage et sont eux aussi raccordés à une évacuation extérieure.

D’importants travaux ont été réalisés en 2019 et 2020, notamment au niveau de la toiture, de la façade, des jardins avant et arrière, des condenseurs et systèmes de chauffage, ventilation et climatisation, ainsi que des systèmes technologiques de la maison. Ajoutant encore à l’histoire de cette demeure, le 154 East 74th Street a autrefois été la résidence de Carrie Fisher et de Debbie Reynolds.

Grâce à l’association de détails d’origine, de rénovations judicieuses, de généreux espaces de réception et d’équipements extérieurs privés, le 154 East 74th Street offre une résidence unique dans l’Upper East Side, profondément ancrée à la fois dans l’histoire new-yorkaise et dans l’art de vivre contemporain.

154 East 74th Street is a beautifully updated Upper East Side townhouse combining historic architectural details with modern design, technology, and amenities. Built in 1910, this move-in ready smart home has been thoughtfully renovated with custom finishes and craftsmanship while preserving the character of a classic New York townhouse. It is nearly 19 feet wide and its central location cannot be beat.


The garden level features a spacious media room with a projector and movie screen, Sonos, Lutron shades, cork flooring, and sound insulation, along with a fully functional second kitchen. French doors open to a very sunny, south-facing garden backed by other townhouses. This lovely backyard includes a private basketball court, large motorized awning, an outdoor sitting area, hard-wired gas grill, and a complete irrigation system.


The parlor level is incredibly chic and boasts a perfectly appointed chef's kitchen with open dining room. The kitchen features UV-sealed marble counter tops, double sinks with garbage disposals, a Gaggenau induction cooktop, an oversized and exceptionally quiet exterior-vented hood, pot filler, dual Miele dishwashers, microwave/convection oven and Sub-Zero refrigerator. Tilt and turn windows overlook and open to the garden below, making cooking in this home a fun and rewarding experience. At the north end of the floor, the formal living room features a working wood-burning fireplace, extensive built-in storage, a game table and a stylish powder room.


The next floor includes the spacious primary suite, with a gas fireplace and restored vintage details as well as modern finishes. The en-suite bathroom has heated floors, double vanities, a separated shower and water closet, and a substantial windowed dressing room/ closet. An office/den completes the floor.


The top floor is filled with natural light from a large central skylight. Two generously sized bedrooms each have en-suite bathrooms with radiant heated floors. The front bedroom has a textural loft like appeal with exposed brick, while the rear bedroom's bathroom includes a deep soaking tub and skylight, and the room has a fireplace.


The basement includes an 800-bottle wine cellar with a Wine Guardian D025 cooling unit, a home gym with state of the art equipment, extensive storage rooms and a full laundry room. An additional washer and dryer are located on the second floor, also vented out.


Significant improvements were completed in 2019-2020, including the roof, facade, front and rear gardens, condensers and HVAC systems, and home technology systems. Adding to the townhouse's history, 154 East 74th Street was formerly the home of Carrie Fisher and Debbie Reynolds.


With its combination of original townhouse details, thoughtful renovations, generous entertaining spaces, and private outdoor amenities, 154 East 74th Street offers a distinctive Upper East Side residence with a strong connection to both New York history and contemporary living.