$7,000,000 - 641 Medford Road, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1055457

Property Description « French »

À l’attention de tous les investisseurs, promoteurs, utilisateurs finaux et restaurateurs !!! Restaurant et salon ultramodernes de plus de 8 000 pi² situé sur la route 112 à vendre !!! La propriété offre une excellente signalisation, une grande visibilité, de hauts plafonds de 20 pi, 270 places intérieures, 70 places extérieures, une cuisine commerciale complète, un sous-sol complet de 2 000 pi², 58 places de stationnement, un zonage restaurant 421, un bar complet, un immense stationnement privé, 2 accès à la bordure stratégiquement placés, des places de stationnement accessibles, des salles de bains accessibles, des gicleurs, un tout nouvel éclairage à DEL, une alimentation triphasée, la climatisation centrale, et bien plus encore !!! La propriété est située au cœur de Patchogue, sur la très fréquentée route 112, juste à côté de Sunrise Hwy. et du Skye Equestrian Center !!! La propriété se trouve sur un immense terrain de plus de 42 000 pi², à seulement 10 minutes de l’aéroport MacArthur !!! Parmi les voisins figurent Jeep-Dodge-Ram, Ford, Nissan, Honda, Hilton Hotels, Fairfield Properties, The Home Depot, ShopRite, Exit Realty, Best Buy, Staples, CVS, Walgreens, 7-Eleven, Bolla Market, Carpet Depot, Safelite Auto Glass, Dick’s Sporting Goods, Avis, Mavis Discount Tire, Advance Auto Parts, Leslie’s Pool Supplies, McDonald’s, Wendy’s, Taco Bell, Pizza Hut, Burger King, Papa John’s Pizza, Subway, et bien plus encore !!! Cette propriété offre un ÉNORME potentiel de valorisation !!! Elle pourrait être votre prochain site de développement ou le siège de votre entreprise !!!



Dépenses :



Taxes : 39 371 $ par an.



Dépenses totales : 39 371 $ par an.

MLS#‎	1055457
Taxes (par an)	$39,371
Climatiseur	Climatisation centrale
Train (LIRR)	1.9 miles de la gare « Medford »
	2 miles de la gare « Patchogue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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