$299,000 - Patchogue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1003641

Property Description « French »

Opportunité de restaurant et bar clé en main situé au cœur du village de Patchogue Downtown. Établissement d'environ 2 400 pieds carrés entièrement aménagé avec une capacité d'accueil de 64 personnes. Comprend une cuisine commerciale complète avec four, cuisinière, poêle, friteuse, réfrigérateur walk-in, lave-vaisselle, bar complet avec lignes de tirage, et fenêtre de plats à emporter. Tout l'équipement est propriété, âgé d'environ 3 ans, sans équipement loué. La vente inclut tous les éviers de bar, bacs à glace, réfrigérateurs, tables, chaises, et sièges de salle à manger. Les caractéristiques de divertissement comprennent un DJ booth surélevé, un système audio haut de gamme avec subwoofer, un système d'éclairage, et un système de surveillance. Excellente opportunité pour la vie nocturne, restaurant, salon, ou concept d'hospitalité avec potentiel de revenu supplémentaire grâce à une cuisine fantôme ou une opération de sous-location. Chauffage au gaz et climatisation centrale avec deux unités HVAC de 5 tonnes âgées d'environ 9 ans. Le bail se compose d'1 an restant avec option de 10 ans. Structure de bail NNN avec un loyer mensuel de 6 800 $. Emplacement de premier choix en centre-ville entouré de restaurants, bars, magasins, divertissements, et accès LIRR. Inquiries sérieuses uniquement.

MLS #‎	1003641
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Patchogue »
	3.7 miles de la gare « Medford »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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