$849,990 - 156 North Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1040380

Property Description « French »

TOUS LES CLASSEURS RETIRÉS : DISPONIBLE

Vivez. Travaillez. Épanouissez-vous. Au centre-ville de Patchogue

Une propriété distinctive qui allie le charme historique, la fonctionnalité professionnelle et d’importantes améliorations modernes — idéale pour un cabinet professionnel, une activité de thérapie ou de bien-être, une entreprise créative ou un environnement flexible combinant habitation et espace de travail.

Points forts de la propriété :
- Emplacement privilégié au centre-ville de Patchogue
- Environ 2 925 pi², plus un sous-sol aménagé
- Zonage autorisant un usage résidentiel et un usage de bureau professionnel
- Idéale pour les médecins, dentistes, avocats, comptables et autres professionnels
- Premier étage : bureaux, salle de conférence, réception, cuisine, salle de bains et espace polyvalent
- Deuxième étage : espace flexible pouvant servir de bureaux ou de logement
- Bâtiment en briques en excellent état
- Entièrement climatisé
- Stationnement privé pour 17 voitures, plus stationnement dans la rue
- À proximité de la gare de Patchogue du LIRR
- Accès pratique aux principales autoroutes
- Nouvelles fenêtres

Vivez. Travaillez. Épanouissez-vous. Au centre-ville de Patchogue.

Une propriété distinctive qui allie le charme historique, la fonctionnalité professionnelle et d’importantes améliorations modernes — idéale pour un cabinet professionnel, une activité de thérapie ou de bien-être, une entreprise créative ou un environnement flexible combinant habitation et espace de travail.

MLS#‎	1040380
Taxes (par an)	$21,669
Type de carburant	Huile
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Sous-sol complet
Train (LIRR)	0.5 miles de la gare « Patchogue »
	3.5 miles de la gare « Medford »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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