$2,060,000 - 849 53rd Street #CF5 & CF6, Brooklyn, NY 11220｜MLS# 1054216

Property Description « French »

À vendre : local commercial en copropriété à Sunset Park. Installez-vous immédiatement dans ce condominium commercial magnifiquement aménagé, situé au troisième étage d’un immeuble moderne de sept étages avec ascenseur, achevé en 2023, au cœur de Sunset Park. Offrant environ 2 055 pieds carrés, cet espace clé en main convient parfaitement à un cabinet médical, à une entreprise liée aux soins de santé ou à un usage professionnel de bureaux. L’agencement soigneusement conçu comprend un espace d’accueil chaleureux. Les finitions haut de gamme incluent des planchers en bois dur, du vitrage isolant, un climatiseur supplémentaire, un éclairage encastré ainsi qu’une esthétique moderne et professionnelle dans tout l’espace, permettant à une nouvelle activité de démarrer immédiatement sans le temps ni les frais liés à des travaux de rénovation. La propriété offre également d’excellents coûts de détention, avec de faibles charges communes de seulement 664,74 $ par mois et l’avantage considérable d’un abattement fiscal de 25 ans, ramenant actuellement les taxes foncières annuelles à 2 277 $. Qu’il s’agisse d’établir un nouveau cabinet, d’agrandir une entreprise existante ou de réaliser un investissement de qualité dans un quartier de Brooklyn en plein essor, ce condominium commercial prêt à l’emploi représente une occasion immobilière exceptionnelle.

MLS#‎	1054216
Année de construction	2021
Taxes (par an)	$2,277
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	2 min du bus n° B70
	3 min du bus n° B11
	6 min du bus n° B16
	7 min du bus n° B9
Métro Subway	10 min du N, D
Train (LIRR)	3.4 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	4 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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