Présentation du deuxième des sept unités de condominiums commerciaux disponibles dans le quartier prisé de Sunset Park ! S'étendant sur 1 439 pieds carrés, cette unité au deuxième étage est actuellement occupée par un locataire exploitant une école de soutien scolaire et un bureau. La propriété génère un revenu brut annuel estimé à 61 800 $. Parmi les points forts supplémentaires, on trouve un allégement fiscal de 15 ans, des charges communes mensuelles faibles de 678 $ et un immeuble avec ascenseur en excellent état. Un financement par le propriétaire est disponible à un taux de 6 %, avec la possibilité de conclure la vente. Idéalement situé, cet investissement permet à l'acheteur de commencer à percevoir des loyers immédiatement après la clôture. Les acheteurs ont la possibilité d'acheter toutes les unités ensemble.

Presenting the second of the seven commercial condo units available in prime Sunset Park! Spanning 1,439sqft, this second floor unit is currently occupied by a tenant operating cram school and office use. The property generates an estimated gross annual income of $61,800. Additional highlights include a 15-year tax abatement, low monthly common charges of $678, and an elevator building in excellent condition. Owner financing is available at a 6% rate, with the possibility of closing. Conveniently located, this investment allows the purchaser to begin collecting rent immediately upon closing. Buyers have the option to purchase all units together.