Présentation du premier des sept locaux commerciaux en copropriété disponibles au cœur de Sunset Park ! Offrant 2 199 pieds carrés, cet espace de premier niveau est actuellement loué à un locataire exploitant un centre pour personnes âgées, avec l'utilisation directe du sous-sol également. La propriété génère un revenu brut annuel estimé à 184 800 $. Les caractéristiques clés incluent un abattement fiscal de 15 ans, de faibles charges communes mensuelles de 890 $, et un immeuble avec ascenseur en excellent état. Un financement par le propriétaire est disponible à 6 % avec la possibilité de conclure. Idéalement situé, cet investissement offre la possibilité de revenus locatifs immédiats dès la clôture. Les acheteurs ont également la possibilité d'acquérir tous les locaux ensemble.

Presenting the first of seven commercial condo units available in the heart of Sunset Park! Offering 2,199 sqft, this first-level space is currently leased to a tenant operating a senior center, with the direct use of the basement as well. The property produces an estimated gross annual income of $184,800. Key features include a 15-year tax abatement, low monthly common charges of $890, and an elevator building in excellent condition. Owner financing is available at 6% with the ability to close. Ideally located, this investment provides the opportunity for immediate rental income upon closing. Buyers also have the option to acquire all units together.