Situé sur l’un des pâtés de maisons les plus prisés de Park Slope, bienvenue au 405 Third Street, appartement 2. Cet élégant deux-pièces orienté au sud, comprenant deux chambres et une salle de bains, associe le caractère classique d’un brownstone à des rénovations contemporaines réfléchies, ainsi qu’à une terrasse privée exceptionnellement spacieuse.

On entre par une porte en bois d’origine dans un agréable salon, caractérisé par ses plafonds vertigineux de 3,20 mètres, ses belles proportions et son abondante lumière méridionale.

Une cheminée en briques fonctionnant au bois apporte chaleur et caractère, tandis que les améliorations apportées à l’éclairage ajoutent une touche contemporaine raffinée. La cuisine ouverte a été harmonieusement intégrée à l’espace de vie, avec des meubles sur mesure, des plans de travail en quartz, un lave-vaisselle Bosch et des appareils électroménagers modernes en acier inoxydable. Le comptoir existant offre un espace repas et peut facilement être reconfiguré sans débord, pour ceux qui souhaitent créer une salle à manger plus spacieuse.

La salle de bains flambant neuve vient d’être achevée et est dotée d’un intemporel carrelage en marbre à motif vannerie, d’un meuble-lavabo en bois cannelé et d’équipements modernes soigneusement sélectionnés. Les deux chambres offrent une superficie supérieure à la moyenne new-yorkaise. La grande chambre principale peut aisément accueillir un lit king-size ainsi qu’un espace salon, tandis que la seconde chambre offre une superficie généreuse au-delà de l’espace nécessaire pour un lit simple, ce qui la rend tout aussi adaptée à une chambre, un bureau ou une pièce d’appoint modulable.

Un lave-linge séchant est dissimulé à côté de la salle de bains, avec la possibilité de réunir l’espace buanderie et le placard adjacent du couloir afin de créer un dressing compact ou un espace de rangement supplémentaire.

La grande terrasse privée, entièrement rénovée en 2025 avec une nouvelle ferronnerie et une membrane d’étanchéité pour terrasse, offre amplement d’espace pour prendre ses repas en plein air, se détendre, jardiner et recevoir. Si on le souhaite, elle dispose également d’un espace pour installer un groupe extérieur de climatisation, si un futur propriétaire décide d’opter pour une climatisation centralisée ou sans conduits, sous réserve des exigences de l’immeuble et de travaux de mise à niveau électrique.

Cette petite coopérative de quatre logements, autogérée, offre le caractère et l’esprit communautaire d’un brownstone classique avec la simplicité d’un immeuble de petite taille, tous les copropriétaires siégeant au conseil d’administration. Les animaux domestiques sont acceptés. Les récentes améliorations majeures comprennent la réfection complète de la façade et du perron en 2023, ainsi que la réparation de la toiture en 2026, dont la contribution exceptionnelle a déjà été réglée.

Third Street est appréciée pour ses trottoirs exceptionnellement larges et doubles, son fort esprit de communauté et ses fêtes annuelles de quartier. L’emplacement se trouve entre le JJ Byrne Playground et Prospect Park, avec un accès facile aux lignes R et F, au bus B63 et à Atlantic Terminal/Barclays Center. Certaines des adresses préférées du quartier se trouvent juste au coin de la rue, notamment Stone Park, Kings Co Imperial, Emmy Squared, Simple Loaf, Terre, L’Albero dei Gelati et d’innombrables autres incontournables du quartier.

Une élégante demeure à Park Slope, baignée de lumière, offrant volume, espace extérieur, caractère d’origine et rénovations réfléchies, dans un pâté de maisons qui donne résolument le sentiment d’être chez soi.

Venez la découvrir par vous-même !

Set on one of Park Slope's most coveted blocks, Welcome to 405 Third Street, 2. This elegant south-facing two-bedroom, one-bathroom co-op combines classic brownstone character with thoughtful contemporary updates and an unusually generous private terrace.Enter through an original wood door into a gracious parlor defined by soaring 10.5-foot ceilings, beautiful proportions, and abundant southern light.
A wood burnining, brick fireplace adds warmth and character, while modern lighting upgrades bring a refined contemporary touch.The open kitchen has been thoughtfully integrated into the living space, with custom cabinetry, quartz countertops, Bosch dishwasher, and modern stainless steel appliances. The existing counter provides seating and can easily be reconfigured without the overhang for those who prefer to create a larger dining area.

The brand-new bathroom was just completed, and was finished with timeless marble basketweave tile, a fluted wood vanity, and carefully selected modern fixtures.Both bedrooms offer more than the typical city footprint. The spacious primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed with additional seating, while the second bedroom offers considerable floor space beyond a twin bed, making it equally well suited as a bedroom, office, or flexible guest space.

An in-unit washer dryer is tucked off the bathroom with an opportunity to combine the laundry area and adjacent hall closet to create a compact walk-in closet or additional storage.

The large private terrace, completely redone in 2025 with new ironwork and waterproof decking membrane, offers ample space for outdoor dining, lounging, gardening, and entertaining. If one wishes, there is also room for an AC condenser on the terrace should a future owner choose to pursue central or ductless cooling, subject to building requirements and electrical upgrades.

The intimate, self-managed four-unit co-op offers the character and community of a classic brownstone with the simplicity of a small building, with all shareholders serving on the board. Pets are allowed. Recent capital improvements include complete facade and stoop resurfacing in 2023 and a roof repair in 2026, with the roof assessment already paid.

Third Street is beloved for its unusually wide, double sidewalks, strong sense of community, and annual block parties. The location places you between JJ Byrne Playground and Prospect Park, with easy access to the R and F trains, the B63, and Atlantic Terminal/Barclays Center. Some of the neighborhood's favorite destinations are just around the corner, including Stone Park, Kings Co Imperial, Emmy Squared, Simple Loaf, Terre, L'Albero dei Gelati, and countless other neighborhood staples.A gracious Park Slope home with light, scale, outdoor space, original character, and thoughtful updates-on a block that feels distinctly like home.

Come see for yourself!