$999,990 - 55 Leafy Way, Aquebogue, NY 11931｜MLS# 1052245
Property Description « French »
BORD DE L’EAU + PLACE D’AMARRAGE + ACCÈS À UNE PLAGE PRIVÉE + POTENTIEL DE LOCATION SAISONNIÈRE! Agrandie à partir d’une maison de style Cape Cod pour devenir une spacieuse maison de style colonial de 2 500 pi², cette propriété exceptionnelle en bord de l’eau offre la possibilité de profiter d’un refuge privé au bord de l’eau tout en générant un important potentiel de revenus locatifs saisonniers. La propriété comprend une place d’amarrage inscrite au titre, avec accès à des eaux profondes pour des bateaux allant jusqu’à 24 pi, ainsi qu’un nouveau quai flottant (2026), un accès à la marina, une plage privée et une douche extérieure, pour profiter pleinement du mode de vie au bord de l’eau dès le pas de votre porte. La vue sur l’eau est accessible depuis presque toutes les pièces, tandis qu’une terrasse s’étend de la cuisine jusqu’au bureau/véranda, favorisant une vie intérieure-extérieure fluide. La maison comprend des planchers de bois franc partout, une abondante lumière naturelle, des fenêtres et portes Anderson, plusieurs puits de lumière, ainsi qu’une spacieuse chambre principale avec plafonds cathédrale et trois placards, cinq chambres et deux salles de bains. Les améliorations récentes comprennent un système de chauffage au propane installé en 2023, une climatisation centrale à deux zones installée en 2019, des appareils électroménagers plus récents, une toiture et une entrée refaites en 2017, une peinture extérieure réalisée en 2021, une peinture intérieure réalisée en 2026, la mise à jour de la tuyauterie du puisard avec anneau de trop-plein, ainsi qu’un chauffe-eau au gaz instantané. La cuisinière au propane et le raccordement pour barbecue au gaz ajoutent à la commodité, tandis qu’un garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire. Une occasion rare de posséder une propriété en bord de l’eau offrant un style de vie exceptionnel et un potentiel de location saisonnière. Amenez votre bateau, profitez du bord de l’eau et explorez les possibilités de revenus.
MLS#
1052245
Détails
5 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, extérieur: 0.34 acres, Intérieur: 2214 ft2, 206m2 Âge de l'annonce (DOM): 22 jours
Année de construction
1966
Frais d'entretien
$770
Taxes (par an)
$16,030
Climatiseur
Climatisation centrale
Sous-sol
Vide sanitaire
Train (LIRR)
3.3 miles de la gare « Riverhead »
5.4 miles de la gare « Mattituck »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
BORD DE L’EAU + PLACE D’AMARRAGE + ACCÈS À UNE PLAGE PRIVÉE + POTENTIEL DE LOCATION SAISONNIÈRE! Agrandie à partir d’une maison de style Cape Cod pour devenir une spacieuse maison de style colonial de 2 500 pi², cette propriété exceptionnelle en bord de l’eau offre la possibilité de profiter d’un refuge privé au bord de l’eau tout en générant un important potentiel de revenus locatifs saisonniers. La propriété comprend une place d’amarrage inscrite au titre, avec accès à des eaux profondes pour des bateaux allant jusqu’à 24 pi, ainsi qu’un nouveau quai flottant (2026), un accès à la marina, une plage privée et une douche extérieure, pour profiter pleinement du mode de vie au bord de l’eau dès le pas de votre porte. La vue sur l’eau est accessible depuis presque toutes les pièces, tandis qu’une terrasse s’étend de la cuisine jusqu’au bureau/véranda, favorisant une vie intérieure-extérieure fluide. La maison comprend des planchers de bois franc partout, une abondante lumière naturelle, des fenêtres et portes Anderson, plusieurs puits de lumière, ainsi qu’une spacieuse chambre principale avec plafonds cathédrale et trois placards, cinq chambres et deux salles de bains. Les améliorations récentes comprennent un système de chauffage au propane installé en 2023, une climatisation centrale à deux zones installée en 2019, des appareils électroménagers plus récents, une toiture et une entrée refaites en 2017, une peinture extérieure réalisée en 2021, une peinture intérieure réalisée en 2026, la mise à jour de la tuyauterie du puisard avec anneau de trop-plein, ainsi qu’un chauffe-eau au gaz instantané. La cuisinière au propane et le raccordement pour barbecue au gaz ajoutent à la commodité, tandis qu’un garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire. Une occasion rare de posséder une propriété en bord de l’eau offrant un style de vie exceptionnel et un potentiel de location saisonnière. Amenez votre bateau, profitez du bord de l’eau et explorez les possibilités de revenus.
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