Une occasion rare de créer une résidence d’exception à Clinton Hill, entièrement à votre image.

Situé dans l’une des plus belles rues bordées de maisons en grès brun de Brooklyn, le 266 Saint James Place offre l’occasion, de plus en plus rare, de transformer une maison de ville entière. Vendu en l’état et prêt pour une rénovation complète, cet immeuble de cinq logements réunit de belles proportions, un caractère d’origine, un espace extérieur privé et une remarquable flexibilité pour écrire son prochain chapitre.

La propriété se trouve sur un terrain de 18,75 pi x 100 pi, avec une emprise au sol d’environ 18,75 pi x 45 pi, et s’étend sur quatre niveaux hors sol ainsi qu’un sous-sol complet. À l’arrière, un jardin d’environ 18 pi 9 po x 42 pi offre un potentiel exceptionnel pour aménager un espace paysager propice à la détente et créer une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

À l’intérieur, les éléments d’époque préservés évoquent l’histoire de la maison, notamment l’escalier, les ornements en plâtre, les moulures décoratives et les cheminées. Ces détails constituent un magnifique point de départ pour une restauration réfléchie, conciliant le caractère classique de Brooklyn avec une sensibilité contemporaine raffinée.

À quelques pas de la porte d’entrée, les restaurants, cafés et adresses prisées de Fulton Street sont facilement accessibles, tandis que Fort Greene, Prospect Heights, le Pratt Institute, Fort Greene Park et Downtown Brooklyn se trouvent tous à proximité. La ligne C, aux stations Clinton–Washington Avenues, offre un accès pratique à Brooklyn et à Manhattan.

Qu’il soit imaginé comme une maison privée unique en son genre ou repensé avec soin en immeuble multifamilial, le 266 Saint James Place offre l’espace, l’emplacement et le caractère nécessaires pour devenir un bien véritablement exceptionnel.

Vendu en l’état. La superficie est indiquée selon une source tierce et devra être vérifiée de manière indépendante. Veuillez noter qu’il s’agit d’une opportunité réservée à un achat comptant. Le bien sera livré vacant.

A rare chance to create an extraordinary Clinton Hill residence entirely your own.

Set along one of Brooklyn’s most beautiful brownstone streets, 266 Saint James Place presents the increasingly uncommon chance to transform an entire townhouse. Offered as-is and ready for a comprehensive renovation, this 5-Family home brings together generous proportions, original character, private outdoor space, and remarkable flexibility for its next chapter.

The residence sits on an 18.75' x 100' lot, with an approximately 18.75' x 45' building footprint, and unfolds across four above-grade levels plus a full cellar. At the rear, an approximately 18'9" x 42' garden offers exceptional potential for a landscaped retreat and seamless indoor-outdoor living.

Throughout the interiors, surviving period details hint at the home’s history, including the staircase, ornamental plasterwork, decorative moldings and fireplaces. These elements offer a beautiful starting point for a thoughtful restoration that balances classic Brooklyn character with a refined contemporary sensibility.

Just beyond the front door, Fulton Street’s restaurants, cafés, and neighborhood favorites are moments away, while Fort Greene, Prospect Heights, Pratt Institute, Fort Greene Park, and Downtown Brooklyn are all within easy reach. The C train at Clinton-Washington Avenues provides convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan.
Whether envisioned as a one-of-a-kind private home or thoughtfully repositioned as a multifamily property, 266 Saint James Place offers the space, setting, and character to become something truly special.

Offered as-is. Square footage is as per 3rd party, to be independently verified. Please note, this is a cash-only opportunity. Delivered Vacant.