$1,999,999 - 15 Irving Place, Brooklyn, NY 11238｜MLS# 1042686

Property Description « French »

CLINTON HILL | 7 CHAMBRES | 4 SALLES DE BAINS | POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Rarement disponible dans l'un des meilleurs quartiers de Clinton Hill, ce vaste multifamilial victorien représente une occasion de valeur ajoutée convaincante dans l'un des quartiers les plus convoités de Brooklyn.

Avec 7 chambres, 4 salles de bains, une échelle impressionnante, un caractère architectural historique et un potentiel de développement incluant des droits aériens disponibles, la propriété offre à un investisseur l'occasion de réimaginer une résidence classique de Clinton Hill et de déverrouiller une valeur significative à long terme, sous réserve de zonage et d'approbations.

Livrée comme un projet de rénovation complet, la propriété offre une toile vierge pour une gamme de stratégies — y compris une location multifamiliale de luxe, une résidence unifamiliale haut de gamme, une propriété occupée par le propriétaire avec un revenu supplémentaire, ou une éventuelle stratégie de réaménagement/conversion.

L'emplacement raconte l'histoire : un beau quartier de Clinton Hill bordé d'arbres, entouré de certaines des plus belles architectures historiques de Brooklyn, à quelques pas de l'Institut Pratt, du parc Fort Greene, de restaurants, cafés, boutiques, culture, et de transports pratiques. La réputation historique du quartier — y compris son lien avec l'ancienne "Millionaire's Row" de Brooklyn — continue d'attirer des propriétaires, des locataires, et des investisseurs exigeants à la recherche de caractère et de valeur à long terme.

Plusieurs stratégies de sortie possibles. Un potentiel important pour la bonne vision. Une occasion rare de créer quelque chose d'exceptionnel au cœur de Clinton Hill.

MLS#‎	1042686
Détails	3 fam, 7 chambre, 4 sdb, 3 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 46 jours
Année de construction	1899
Taxes (par an)	$4,299
Type de carburant	Huile
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° B48, B52
	2 min du bus n° B26
	4 min du bus n° B25
	6 min du bus n° B38, B44
	7 min du bus n° B45, B49
	8 min du bus n° B44+, B65, B69
Métro Subway	6 min du C, G
	7 min du S
Train (LIRR)	0.7 miles de la gare « Nostrand Avenue »
	0.8 miles de la gare « Atlantic Terminal »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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