Située dans un emplacement privilégié de Gravesend, cette solide maison en briques de trois étages comprenant deux logements offre un espace exceptionnel, une grande polyvalence et un potentiel considérable. Implantée sur un terrain de 30 pi x 100 pi, avec une superficie bâtie généreuse de 21 pi x 57 pi ainsi qu’un niveau inférieur aménagé, la propriété comprend un spacieux appartement de 6 pièces avec 3 chambres et 1 salle de bains complète, situé au-dessus d’un appartement de 5 pièces avec 2 chambres, 1 salle de bains complète et un accès au niveau inférieur aménagé doté d’une salle de bains aux trois quarts.

Le logement du premier étage est prêt à être habité, tandis que l’appartement du deuxième étage nécessite des travaux de modernisation, offrant une excellente occasion de le personnaliser et d’en accroître la valeur. Idéal pour les occupants, les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d’une maison offrant un potentiel de revenus locatifs.

Parmi les autres atouts, on compte une rare allée privée de 9 pieds de largeur ainsi qu’un garage pour une voiture. La pleine possession peut être disponible, au besoin. Idéalement située à quelques instants des transports en commun et du dynamique corridor commercial de la 86e Rue, cette propriété offre la combinaison parfaite d’emplacement, d’espace et de possibilités.

Une occasion rare de créer de la valeur et de faire de cette propriété exceptionnelle la vôtre.

***Les photos ont été retouchées numériquement pour améliorer l’éclairage, les couleurs et la netteté, ainsi que pour supprimer les effets personnels. Aucun élément structurel n’a été modifié.

Located in a prime Gravesend location, this solid three-story brick two-family home offers exceptional space, versatility, and tremendous potential. Situated on a 30' x 100' lot with a generous 21' x 57' building size plus a finished lower level, the property features a spacious 6-room apartment with 3 bedrooms and 1 full bath over a 5-room apartment with 2 bedrooms, 1 full bathroom and access to the finished lower level with a 3/4 bath.

The first-floor unit are in move-in condition, while the second-floor apartment needs updating, providing an excellent opportunity to customize and add value. Ideal for end users, investors, or buyers seeking a home with rental income potential.

Additional highlights include a rare 9-foot-wide private driveway and a one-car garage. Possible full possession is available, if needed. Conveniently located just moments from transportation and the bustling 86th Street shopping corridor, this property offers the perfect combination of location, space, and opportunity.

A rare chance to create value and make this exceptional property your own.



***Photos have been digitally enhanced for lighting, color, clarity, and the removal of personal items. No structural features have been altered.