Расположенный в престижном районе Грейвсенда, этот добротный кирпичный двухквартирный дом в три этажа предлагает исключительное пространство, универсальность и огромный потенциал. Дом расположен на участке размером 30 × 100 футов; площадь здания составляет 21 × 57 футов, дополнительно имеется благоустроенный нижний уровень. Объект включает просторную 6-комнатную квартиру с 3 спальнями и 1 полноценной ванной комнатой, расположенную над 5-комнатной квартирой с 2 спальнями, 1 полноценной ванной комнатой и доступом к благоустроенному нижнему уровню, где имеется санузел с душем.

Квартира на первом этаже готова к заселению, тогда как квартира на втором этаже требует обновления, что предоставляет отличную возможность адаптировать ее под собственные нужды и повысить стоимость объекта. Идеальный вариант для проживания, инвестирования или для покупателей, заинтересованных в доме с потенциалом получения арендного дохода.

К дополнительным преимуществам относятся редкая частная подъездная дорожка шириной 9 футов и гараж на один автомобиль. При необходимости возможно освобождение всего дома для нового владельца. Благодаря удобному расположению всего в нескольких минутах от остановок общественного транспорта и оживленной торговой зоны на 86-й улице, этот объект предлагает идеальное сочетание местоположения, пространства и возможностей.

Редкий шанс создать дополнительную ценность и сделать этот исключительный объект своим.

***Фотографии были отредактированы в цифровом формате для улучшения освещения, цвета и четкости, а также для удаления личных вещей. Конструктивные элементы объекта не изменялись.

Located in a prime Gravesend location, this solid three-story brick two-family home offers exceptional space, versatility, and tremendous potential. Situated on a 30' x 100' lot with a generous 21' x 57' building size plus a finished lower level, the property features a spacious 6-room apartment with 3 bedrooms and 1 full bath over a 5-room apartment with 2 bedrooms, 1 full bathroom and access to the finished lower level with a 3/4 bath.

The first-floor unit are in move-in condition, while the second-floor apartment needs updating, providing an excellent opportunity to customize and add value. Ideal for end users, investors, or buyers seeking a home with rental income potential.

Additional highlights include a rare 9-foot-wide private driveway and a one-car garage. Possible full possession is available, if needed. Conveniently located just moments from transportation and the bustling 86th Street shopping corridor, this property offers the perfect combination of location, space, and opportunity.

A rare chance to create value and make this exceptional property your own.



***Photos have been digitally enhanced for lighting, color, clarity, and the removal of personal items. No structural features have been altered.