ממוקם באזור מבוקש בגרייבסנד, בית לבנים איתן בן שלוש קומות, המחולק לשתי יחידות דיור, מציע שטח יוצא דופן, גמישות ופוטנציאל עצום. הנכס שוכן על מגרש בגודל 30 על 100 רגל, עם מבנה בגודל מרשים של 21 על 57 רגל, בנוסף למפלס תחתון גמור. הוא כולל דירה מרווחת בת 6 חדרים, עם 3 חדרי שינה וחדר רחצה מלא אחד, מעל דירה בת 5 חדרים עם 2 חדרי שינה, חדר רחצה מלא אחד וגישה למפלס התחתון הגמור, הכולל חדר רחצה עם מקלחת.

היחידה בקומה הראשונה מוכנה למגורים, בעוד שהדירה בקומה השנייה זקוקה לעדכון, ובכך מספקת הזדמנות מצוינת להתאמה אישית ולהשבחת הנכס. אידיאלי לדיירים, למשקיעים או לרוכשים המחפשים בית עם פוטנציאל להכנסה משכירות.

יתרונות נוספים כוללים שביל גישה פרטי ונדיר ברוחב 9 רגל, וכן מוסך לרכב אחד. ניתן לקבל חזקה מלאה בנכס, במידת הצורך. המיקום הנוח, במרחק רגעים ספורים מתחבורה ציבורית ומאזור הקניות השוקק ברחוב 86, מציע את השילוב המושלם של מיקום, שטח והזדמנות.

הזדמנות נדירה ליצור ערך ולהפוך את הנכס יוצא הדופן הזה לשלכם.

***התמונות שופרו דיגיטלית לצורך תאורה, צבע, חדות והסרת פריטים אישיים. לא בוצעו שינויים במאפיינים המבניים של הנכס.

Located in a prime Gravesend location, this solid three-story brick two-family home offers exceptional space, versatility, and tremendous potential. Situated on a 30' x 100' lot with a generous 21' x 57' building size plus a finished lower level, the property features a spacious 6-room apartment with 3 bedrooms and 1 full bath over a 5-room apartment with 2 bedrooms, 1 full bathroom and access to the finished lower level with a 3/4 bath.

The first-floor unit are in move-in condition, while the second-floor apartment needs updating, providing an excellent opportunity to customize and add value. Ideal for end users, investors, or buyers seeking a home with rental income potential.

Additional highlights include a rare 9-foot-wide private driveway and a one-car garage. Possible full possession is available, if needed. Conveniently located just moments from transportation and the bustling 86th Street shopping corridor, this property offers the perfect combination of location, space, and opportunity.

A rare chance to create value and make this exceptional property your own.



***Photos have been digitally enhanced for lighting, color, clarity, and the removal of personal items. No structural features have been altered.