グレーブセンドの好立地に位置する、堅固な3階建てレンガ造りの二世帯住宅です。広々とした空間、柔軟な用途、そして大きな可能性を兼ね備えています。30フィート×100フィートの敷地に、建物面積21フィート×57フィートに加えて完成済みの地下階を備えています。物件には、3ベッドルーム・フルバスルーム1室を含む広々とした6室のアパートメントが、2ベッドルーム・フルバスルーム1室と、3/4バスルームを備えた完成済み地下階へのアクセスがある5室のアパートメントの上に配置されています。

1階の住戸はすぐに入居できる状態ですが、2階のアパートメントは更新・改装が必要で、好みに合わせてカスタマイズし、資産価値を高める絶好の機会となっています。自宅としての利用を希望する方、投資家、または賃貸収入の可能性がある住宅をお探しの方に最適です。

その他の魅力として、幅9フィートの希少な専用車道と1台分のガレージがあります。必要に応じて、物件全体を空室の状態で引き渡すことも可能です。交通機関や活気あふれる86丁目のショッピング街へもすぐの便利な立地で、ロケーション、広さ、可能性を完璧に兼ね備えています。

この素晴らしい物件を自分だけの住まいに仕上げ、価値を生み出すまたとない機会です。

***写真は、照明、色、鮮明度の調整および私物の削除のため、デジタル加工されています。構造上の特徴には一切変更を加えていません。

Located in a prime Gravesend location, this solid three-story brick two-family home offers exceptional space, versatility, and tremendous potential. Situated on a 30' x 100' lot with a generous 21' x 57' building size plus a finished lower level, the property features a spacious 6-room apartment with 3 bedrooms and 1 full bath over a 5-room apartment with 2 bedrooms, 1 full bathroom and access to the finished lower level with a 3/4 bath.

The first-floor unit are in move-in condition, while the second-floor apartment needs updating, providing an excellent opportunity to customize and add value. Ideal for end users, investors, or buyers seeking a home with rental income potential.

Additional highlights include a rare 9-foot-wide private driveway and a one-car garage. Possible full possession is available, if needed. Conveniently located just moments from transportation and the bustling 86th Street shopping corridor, this property offers the perfect combination of location, space, and opportunity.

A rare chance to create value and make this exceptional property your own.



***Photos have been digitally enhanced for lighting, color, clarity, and the removal of personal items. No structural features have been altered.