ベンソンハーストの中心部に位置する、手入れの行き届いた6世帯用の連棟型ウォークアップ・アパートメントを取得できる貴重な機会です。収益を生み出す本物件には、1ベッドルーム住戸3戸と2ベッドルーム住戸3戸の計6戸の住宅ユニットがあります。建物の居住スペースは約4,380平方フィートで、20フィート×100フィートの敷地に建ち、さらに全面的に仕上げられた地下室を備えているため、十分な収納スペースおよび設備スペースとして活用できます。電気とガスのメーターは各戸分離型となっており、物件管理の簡素化と建物運営の効率化に役立ちます。

本物件は、活気ある86丁目の商業エリアからわずか数分の理想的な立地にあり、さまざまな小売店、飲食店、日常生活に必要な利便施設へすぐにアクセスできます。交通の便にも非常に優れており、B1、B3、B4、B6、B64、B82の各バス路線に加え、ブルックリン各地およびマンハッタンへの移動に便利なD線・N線の地下鉄駅も近隣にあります。すぐに運用を開始できるこのマルチファミリー物件は、ブルックリンでも特に確立され、人気の高い住宅サブマーケットの一つにおいて、安定したキャッシュフロー、低い入居者入れ替わり率、そして長期的な資産価値上昇の可能性を求める購入者にとって、非常に優れた投資機会です。

Rare opportunity to acquire a well-maintained, six-family attached walk-up apartment building in the heart of Bensonhurst. This income-producing property features six residential units consisting of three one-bedroom apartments and three two-bedroom apartments. The building offers approximately 4,380 square feet of interior living space situated on a 20-foot by 100-foot lot, complemented by a full finished basement that provides excellent additional storage and utility space. Separate electric and gas meters are in place to help simplify property management and optimize building operations.



The property is ideally located just minutes from the vibrant commercial corridors of 86th Street, offering immediate access to a wide variety of retail, dining, and everyday conveniences. Transit connectivity is outstanding, with proximity to the B1, B3, B4, B6, B64, and B82 bus lines, as well as the D and N subway lines for efficient travel across Brooklyn and into Manhattan. This turnkey multi-family asset represents an exceptional investment opportunity for buyers seeking stable cash flow, low turnover, and long-term appreciation potential in one of Brooklyn's most established and desirable residential submarkets.