그레이브센드의 최고의 입지에 자리한 이 견고한 3층 벽돌 2가구 주택은 뛰어난 공간, 다양한 활용성 및 엄청난 잠재력을 제공합니다. 30' x 100' 부지에 자리하고 있으며, 건물 규모는 넉넉한 21' x 57'이고 완성된 지하층도 갖추고 있습니다. 3개의 침실과 욕실 1개가 있는 넓은 6룸 아파트가 2개의 침실과 욕실 1개를 갖춘 5룸 아파트 위에 위치하며, 후자는 3/4 욕실이 있는 완성된 지하층으로 연결됩니다.

1층 유닛은 즉시 입주 가능한 상태인 반면, 2층 아파트는 업데이트가 필요해 원하는 대로 맞춤 구성하고 가치를 높일 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 실거주자, 투자자 또는 임대 수익 잠재력을 갖춘 주택을 찾는 구매자에게 이상적입니다.

추가적인 장점으로는 폭 9피트의 보기 드문 전용 진입로와 1대용 차고가 있습니다. 필요할 경우 건물 전체를 비울 수 있습니다. 교통편과 활기찬 86번가 쇼핑가에서 불과 몇 분 거리에 편리하게 위치해 있어, 입지와 공간, 기회를 완벽하게 결합한 매물입니다.

이 뛰어난 부동산을 자신만의 공간으로 만들고 가치를 창출할 수 있는 보기 드문 기회입니다.

***사진은 조명, 색상, 선명도를 개선하고 개인 물품을 제거하기 위해 디지털 방식으로 보정되었습니다. 구조적 특징은 변경되지 않았습니다.

Located in a prime Gravesend location, this solid three-story brick two-family home offers exceptional space, versatility, and tremendous potential. Situated on a 30' x 100' lot with a generous 21' x 57' building size plus a finished lower level, the property features a spacious 6-room apartment with 3 bedrooms and 1 full bath over a 5-room apartment with 2 bedrooms, 1 full bathroom and access to the finished lower level with a 3/4 bath.

The first-floor unit are in move-in condition, while the second-floor apartment needs updating, providing an excellent opportunity to customize and add value. Ideal for end users, investors, or buyers seeking a home with rental income potential.

Additional highlights include a rare 9-foot-wide private driveway and a one-car garage. Possible full possession is available, if needed. Conveniently located just moments from transportation and the bustling 86th Street shopping corridor, this property offers the perfect combination of location, space, and opportunity.

A rare chance to create value and make this exceptional property your own.



***Photos have been digitally enhanced for lighting, color, clarity, and the removal of personal items. No structural features have been altered.