Rare occasion d’acquérir un immeuble résidentiel mitoyen de six logements, bien entretenu et sans ascenseur, au cœur de Bensonhurst. Ce bien générateur de revenus comprend six unités résidentielles : trois appartements d’une chambre et trois appartements de deux chambres. L’immeuble offre environ 4 380 pieds carrés d’espace habitable intérieur sur un terrain de 20 pieds sur 100 pieds, complété par un sous-sol entièrement aménagé qui fournit un excellent espace supplémentaire de rangement et de services. Des compteurs électriques et de gaz individuels sont installés afin de simplifier la gestion du bien et d’optimiser le fonctionnement de l’immeuble.

Le bien bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques minutes seulement des artères commerciales animées de la 86e Rue, offrant un accès immédiat à une grande variété de commerces, de restaurants et de commodités quotidiennes. La desserte en transports en commun est exceptionnelle, avec la proximité des lignes d’autobus B1, B3, B4, B6, B64 et B82, ainsi que des lignes de métro D et N, permettant de se déplacer facilement dans Brooklyn et jusqu’à Manhattan. Cet immeuble résidentiel clé en main représente une occasion d’investissement exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche de revenus stables, d’un faible taux de rotation des locataires et d’un potentiel d’appréciation à long terme dans l’un des sous-marchés résidentiels les plus établis et prisés de Brooklyn.

Rare opportunity to acquire a well-maintained, six-family attached walk-up apartment building in the heart of Bensonhurst. This income-producing property features six residential units consisting of three one-bedroom apartments and three two-bedroom apartments. The building offers approximately 4,380 square feet of interior living space situated on a 20-foot by 100-foot lot, complemented by a full finished basement that provides excellent additional storage and utility space. Separate electric and gas meters are in place to help simplify property management and optimize building operations.



The property is ideally located just minutes from the vibrant commercial corridors of 86th Street, offering immediate access to a wide variety of retail, dining, and everyday conveniences. Transit connectivity is outstanding, with proximity to the B1, B3, B4, B6, B64, and B82 bus lines, as well as the D and N subway lines for efficient travel across Brooklyn and into Manhattan. This turnkey multi-family asset represents an exceptional investment opportunity for buyers seeking stable cash flow, low turnover, and long-term appreciation potential in one of Brooklyn's most established and desirable residential submarkets.