Nouveau sur le marché – Appartement de deux chambres situé en étage élevé avec vue panoramique sur les toits de la ville.
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Perché au-dessus de l’Upper East Side, dans le merveilleux quartier de Carnegie Hill, cet appartement de type condop de deux chambres et deux salles de bains offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les toits de la ville au sud et à l’ouest, ainsi qu’une disposition élégante conçue pour un quotidien confortable comme pour recevoir.

L’espace spacieux de vie et de salle à manger s’articule autour d’une spectaculaire baie vitrée, offrant un point de vue privilégié sur la ville au nord, à l’ouest et au sud. Un parquet en bois d’ingénierie merisier brésilien s’étend dans tout l’appartement, apportant chaleur et richesse aux intérieurs lumineux.

La cuisine traversante vitrée, orientée au sud, dispose d’un bar à petit-déjeuner donnant sur le séjour et est équipée d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur, d’un four à micro-ondes et d’une cuisinière à gaz. Les placards allant du sol au plafond offrent un espace de rangement abondant, tandis que la conception ouverte maintient la cuisine en lien avec les principaux espaces de vie et de réception.

Les deux chambres bénéficient d’une exposition ouest avec une vue dégagée sur la ville et les toits environnants. La chambre principale, aux dimensions généreuses, peut facilement accueillir un ensemble complet de mobilier et dispose d’un impressionnant mur de placards, offrant un espace de rangement exceptionnel. La deuxième chambre est également de belle taille et peut être aménagée en chambre, bureau à domicile ou chambre d’amis.

L’appartement comprend deux salles de bains complètes, chacune équipée d’une baignoire avec douche, ainsi que quatre grands placards répartis dans l’ensemble du logement. Pour plus de confort, l’installation d’un lave-linge et d’un sèche-linge est autorisée, offrant la possibilité de créer une buanderie privative.

Le 200 East 90th Street est un immeuble condop avec services complets, offrant la souplesse d’une coopérative avec des règles similaires à celles d’une copropriété. Les résidents bénéficient d’un service de conciergerie 24 heures sur 24, d’une terrasse sur le toit magnifiquement rénovée et paysagée avec vue panoramique sur la ville, d’un garage sur place, d’un surintendant à temps plein, d’une buanderie commune, d’un local à vélos et de caves. L’immeuble accepte les logements utilisés comme pied-à-terre, les garants et les achats en copropriété, et propose une politique flexible de sous-location.

Idéalement situé dans l’Upper East Side, l’immeuble se trouve à proximité des lignes de métro 4, 5, 6 et Q, ainsi que de Central Park et de l’East River Esplanade. Le quartier offre une abondance de restaurants, cafés, marchés, commerces et commodités du quotidien.

Veuillez noter qu’une contribution exceptionnelle de 375 $ par mois est actuellement en vigueur, ainsi qu’une contribution aux frais d’exploitation de 51 $ par mois.

Brand New to Market - High-Floor Two-Bedroom with Sweeping Skyline Views.
OPEN HOUSES AND ALL SHOWINGS BY APPOINTMENT ONLY

Perched high above the Upper East Side in the wonderful Carnegie Hill neighborhood, this spacious two-bedroom, two-bathroom condop offers exceptional light and sweeping south- and west-facing skyline views, along with a gracious layout designed for both comfortable living and entertaining.
The expansive living and dining area is anchored by a dramatic bay window, creating a wonderful vantage point for open city views to the north, west and south. Brazilian cherry engineered hardwood floors run throughout the apartment, adding warmth and richness to the bright interiors.
The south-facing, windowed pass-through kitchen features a breakfast bar overlooking the living space and is equipped with a dishwasher, refrigerator, microwave and gas range. Floor-to-ceiling cabinetry provides abundant storage, while the open design keeps the kitchen connected to the main living and dining areas.
Both bedrooms enjoy western exposures with open city and skyline views. The generously proportioned primary bedroom easily accommodates a full suite of furniture and features an impressive wall of closets, providing exceptional storage. The second bedroom is also well-sized and offers flexibility as a bedroom, home office or guest room.
There are two full bathrooms, each complete with a bathtub and shower, and four spacious closets throughout the apartment. For added convenience, washer and dryer installation is permitted, offering the opportunity to create in-unit laundry.
200 East 90th Street is a full-service condop offering the flexibility of co-op ownership with condo-like policies. Residents enjoy a 24-hour concierge, beautifully renovated and landscaped rooftop deck with panoramic city views, on-site parking garage, full-time superintendent, central laundry room, bike room and storage units. The building is pied-à-terre, guarantor and co-purchasing friendly, with flexible subletting policies.
Ideally situated on the Upper East Side, the building is convenient to the 4, 5, 6 and Q subway lines, with Central Park and the East River Esplanade nearby. The neighborhood offers an abundance of restaurants, cafés, markets, shopping and everyday conveniences.
Please note: There is currently a capital assessment of $375 per month and an operating assessment of $51 per month.