Il est rare qu’un appartement de trois chambres réunisse une lumière, un calme et une intimité aussi exceptionnels. Magnifiquement rénovée et bénéficiant de trois expositions, cette résidence située à Trafalgar Court propose un espace de vie, de salle à manger et de cuisine décloisonné aux allures de loft, complété par une aile de chambres séparée, idéale pour préserver intimité et indépendance.

Les élégants espaces de séjour et de salle à manger sont baignés de lumière naturelle grâce à une spectaculaire baie vitrée orientée à l’ouest, créant un cadre chaleureux aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Le salon s’ouvre harmonieusement sur une cuisine rénovée, ouverte et dotée de fenêtres, avec plans de travail en quartz, électroménager haut de gamme en acier inoxydable, meubles sur mesure et généreux espaces de rangement pour le garde-manger.

Séparée des espaces de réception afin de préserver l’intimité, l’aile des chambres comprend une vaste chambre principale orientée à l’est, avec un mur de placards et une salle de bains attenante en marbre. La spacieuse deuxième chambre bénéficie d’une très recherchée exposition d’angle nord-ouest, tandis que la troisième chambre offre une remarquable polyvalence et peut servir de chambre, de chambre d’amis ou de bureau à domicile. Une deuxième salle de bains complète est idéalement située dans le couloir.

Parmi les autres atouts de cet appartement remarquable figurent de beaux parquets en chêne, des bibliothèques intégrées, de nombreux placards, la climatisation encastrée dans les murs ainsi que de charmants éléments d’époque d’avant-guerre.

Trafalgar Court est une coopérative de standing impeccablement entretenue, située au cœur de Carnegie Hill, entourée de rues bordées d’arbres et à proximité de certains des meilleurs musées, restaurants, commerces et parcs de Manhattan. Le hall, les couloirs et l’ascenseur de l’immeuble ont été magnifiquement rénovés. Les résidents bénéficient d’un remarquable éventail de services, notamment d’un surintendant résidant dans l’immeuble, d’un portier virtuel, d’un jardin paysager privé avec barbecue, d’une buanderie, d’une salle de jeux, d’un local à vélos et d’un espace de rangement privé grillagé. Le surintendant se trouve au rez-de-chaussée et est disponible pour réceptionner les colis.

L’immeuble accepte les animaux de compagnie et autorise un financement allant jusqu’à 75 %. Une taxe de cession de 150 $ par action s’applique, ainsi qu’une contribution exceptionnelle actuellement fixée à 1 198,96 $, jusqu’à fin février 2027.

Rarely does a three-bedroom home combine such exceptional light, quiet, and privacy. Beautifully renovated and offering three exposures, this inviting residence at Trafalgar Court features a loft-like living, dining, and kitchen area, complemented by a separate bedroom wing for an ideal sense of privacy and separation.

The gracious living and dining areas are flooded with natural light through a dramatic west-facing picture window, creating a welcoming space for both everyday living and entertaining. The living area flows seamlessly into a renovated, open windowed kitchen featuring quartz countertops, top-of-the-line stainless steel appliances, custom cabinetry, and generous pantry storage.

Privately separated from the entertaining spaces, the bedroom wing includes a large east-facing primary bedroom with a wall of closets and an en-suite marble bath. The spacious second bedroom enjoys a coveted northwest corner exposure, while the third bedroom offers exceptional flexibility as a bedroom, guest room, or home office. A second full bath is conveniently located in the hallway.

Additional highlights of this special apartment include beautiful oak floors, built-in bookcases, abundant closet space, through-the-wall air conditioning, and classic prewar details.

Trafalgar Court is an impeccably maintained boutique cooperative in the heart of Carnegie Hill, surrounded by tree-lined streets and close to some of Manhattan's finest, museums, restaurants, shops, and parks. The building's lobby, hallways, and elevator have been beautifully renovated, and residents enjoy an impressive array of amenities, including a live-in superintendent, virtual doorman, private landscaped garden with grill, laundry room, playroom, bike storage, and private storage cage. The superintendent is conveniently located on the ground floor and available to accept packages.

The building is pet-friendly, and up to 75% financing is permitted. There is a $150-per-share flip tax and a current assessment of $1,198.96 through the end of February 2027.