3 LOGEMENTS VACANTS… AMÉLIORATIONS MAJEURES… Maison mitoyenne en brique de 4 logements, idéalement située à Bensonhurst, comprenant 3 appartements vacants et ayant bénéficié d’importantes améliorations récentes (nouvelle toiture/trappe d’accès en 2024, panneaux électriques principaux modernisés en 2020, nouvelle conduite collectrice de gaz ainsi que 5 barres de compteurs avec vannes de gaz verrouillables, 4 fenêtres avant Renewal by Andersen en 2019, façade en stuc/auvent en 2022).

Le sous-sol comprend une entrée intérieure ainsi qu’une entrée donnant sur l’arrière-cour, offrant un accès et une fonctionnalité précieux, ainsi qu’une salle de bains ¾. La sécurité de la propriété comprend 3 caméras extérieures Ring avec projecteurs et 3 détecteurs Nest Protect d’incendie/fumée/CO, tous contrôlables par Wi-Fi et application.

À proximité pratique de la ligne D du métro, des bus de Bay Parkway et de 86th Street, des commerces, restaurants, écoles, banques et services de quartier. Walk Score Zillow : 97/100. Une occasion d’acquérir une propriété de 4 logements bien située au cœur de Bensonhurst, avec un potentiel de hausse important grâce aux logements vacants. L’agent inscripteur est fiduciaire du trust.

Approuvé par le MLS — aucun document financier fourni, la propriété étant vacante.

3 VACANT UNITS….CAPITAL IMPROVEMENTS….Prime Bensonhurst semi-detached 4-family brick house with 3 vacant apartments and significant recent Capital Improvements (New Roof/Hatch 2024, Upgraded Main Electrical Panels 2020, New Gas Header Pipe and 5 Meter bars/lock wing gas valves, 4 Front Renewal by Anderson Windows 2019, Stucco Façade/Awning 2022).

The basement includes both an interior and backyard entrance, adding valuable access and usability, including ¾ bath. Property safety and security includes 3 exterior Ring floodlight cameras and 3 Nest Protect fire/smoke/CO, all with WIFI/app control.

Conveniently near the D train, Bay Parkway & 86 Street buses, shopping, restaurants, schools, banks, and neighborhood services. Zillow Walk Score 97/100. An opportunity to acquire a well-located 4-family property in the heart of Bensonhurst with substantial vacancy and upside potential. Listing agent is a Trustee of the Trust.

MLS Approve-No Financial provide due to property being vacant