Bande commerciale de premier choix sur 86th Street et 23rd Avenue – Entreprise de nettoyage à sec rentable et bien établie depuis 1970 à vendre dans un emplacement privilégié de Bensonhurst ! Immeuble NON inclus dans la vente !!!

Rare occasion d’acquérir une entreprise de nettoyage à sec bien établie et rentable, exploitée avec succès depuis 1970 dans l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Brooklyn. Située sur une avenue à fort trafic, l’entreprise comprend environ 2 000 pi² de local commercial, ainsi qu’un espace supplémentaire au sous-sol. Un espace commercial optionnel sur 2 étages est également disponible, pour un total d’environ 2 964 pi².

Tout le personnel — presseurs, tailleurs, etc. — est disposé à rester ! Entreprise clé en main ! Le local bénéficie d’impressionnants plafonds de 12 pieds. Le propriétaire est disposé à proposer un bail de plus longue durée ainsi qu’une période de rénovation pour le nouvel exploitant. Le vendeur peut fournir les états des résultats et les documents financiers aux acheteurs qualifiés.

La vente comprend une exploitation complète clé en main : mobilier, installations et équipements (FF&E) / machines de nettoyage à sec / machines de pressage / chaudières / compresseurs d’air / systèmes de convoyage / systèmes de point de vente (POS) / systèmes informatiques / équipement de retouche / laveuses et sécheuses / produits chimiques de nettoyage / housses et cintres / fournitures d’emballage / détergents et produits détachants / inventaire d’uniformes.

Les actifs de l’entreprise comprennent : nom commercial établi / numéro de téléphone / site Web et présence sur les réseaux sociaux / base de données clients / comptes et contrats commerciaux / comptes de circuits de collecte et livraison / relations avec les fournisseurs / achalandage / portefeuille complet de clients et d’activités.

Points forts supplémentaires : loyer à long terme inférieur aux prix du marché / emplacement très visible / solide clientèle fidèle et récurrente.

Potentiel d’expansion pour les services de lavage et pliage, la livraison, la retouche ou les contrats commerciaux.

Entreprise À VENDRE (en cas d’achat de l’entreprise, bail de 15 ans cessible avec loyer inférieur au prix du marché) OU IMMEUBLE ENTIER À LOUER ! Pour toute activité commerciale ! Sous-sol de l’immeuble d’environ 1 000 pi², espace commercial au rez-de-chaussée d’environ 1 900 pi² et espace de bureaux au 2e étage d’environ 1 000 pi² pouvant être converti pour tout usage. Immeuble entier À LOUER ou à sous-louer.

Excellente occasion pour un propriétaire-exploitant, un investisseur ou un exploitant existant souhaitant s’étendre sur un marché de premier choix à Brooklyn.

Prime 86th Street & 23rd Ave Commercial Strip – Established Profitable Dry Cleaner Business Since 1970 For Sale in Prime Bensonhurst Location! Building NOT for sale!!! Rare opportunity to acquire a well-established & profitable dry-cleaning business operating successfully since 1970 in one of Brooklyn’s busiest commercial corridors. Located on highly trafficked Ave, this business is approx. 2000 sq ft storefront + additional basement space, optional 2 floor commercial space available, totaling approximately 2,964 sq ft. All staff-presser, Tailor & etc. are willing to stay! Turnkey opportunity! Property features impressive 12-foot ceilings, owner is willing to provide a longer lease along + renovation time for new operator. Seller can provide P&L statements & financials to qualified buyers. Sale includes complete turnkey operation: Furniture, Fixtures & Equipment (FF&E)/Dry cleaning machines/Pressing machines/Boilers/Air compressors/Conveyor systems/POS/computer systems/Alteration equipment/? Washers & dryers/Cleaning chemical/Garment bags & hangers/Packaging supplies/Detergents & spotting supplies/Uniform inventory

Business assets include Established business name/Phone number/Website & social media presence/Customer database/Commercial accounts/contracts/Route accounts/Vendor relationships/Goodwill/Complete book of business

Additional highlights: Below-market long-term rent/High visibility location/Strong repeat customer base

Expansion potential for wash & fold, delivery, tailoring, or commercial contracts. Business for SALE (If buying business - assumable 15 yrs. below market rent) or ENTIRE Building FOR LEASE! FOR Any business use! Building basement approx. 1,000 sq ft 1ST floor retail 1,900 sq ft & 2 floor office space or can be converted for any use 1,000 Entire building FOR LEASE or sublease

Excellent opportunity for owner-operator, investor, or existing operator looking to expand into a prime Brooklyn market.