Propriété d’angle de premier choix à Bensonhurst, située à l’intersection de Stillwell Avenue et de la 86e Rue. L’installation automobile existante comprend environ 4 874 pi², implantée sur un terrain d’environ 10 583 pi² avec 105,83 pieds de façade. La propriété dispose de cinq ponts élévateurs pour véhicules, d’un espace de garage et d’une excellente visibilité dans un emplacement à fort achalandage. Le zonage R5/C8-2 offre un potentiel pour la poursuite de l’utilisation automobile, une occupation par le propriétaire-exploitant ou un réaménagement futur. Environ 20 000 pi² de superficie constructible potentielle, sous réserve du zonage et des autorisations requises. Occasion rare dans un emplacement très recherché de Brooklyn. L’acheteur devra vérifier le zonage, les dimensions, le FAR, les usages autorisés et la superficie constructible.

Prime Bensonhurst corner property located at Stillwell Avenue and 86th Street. Existing automotive facility consists of approximately 4,874 SF situated on an approximately 10,583 SF lot with 105.83 feet of frontage. Property features five vehicle lifts, garage space and excellent visibility in a high-traffic location. R5/C8-2 zoning offers potential for continued automotive use, owner-user occupancy or future redevelopment. Approximately 20,000 SF of potential buildable area, subject to zoning and approvals. Rare opportunity in a highly desirable Brooklyn location. Buyer to verify zoning, dimensions, FAR, permitted uses and buildable square footage.